Rua Engenheiro Prudente, 181
- R$/m² construído
- 3.258
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.778
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 188 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 46408, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 18 mar 2025 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 625.000 | 3.324 | 5.896 | Matrícula 46435, 7º RI |
| AP 133 E BOX | 3 out 2024 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.457 | 6.132 | Matrícula 46423, 6º RI |
| AP 22 E BOX Integralização de capital | 11 set 2024 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 186.976 | 995 | 1.764 | Matrícula 46432, 6º RI |
| AP 23 E BOX | 26 ago 2024 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 530.000 | 2.819 | 5.000 | Matrícula 49065, 6º RI |
| AP 104 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 188 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 472753, 6º RI |
| AP 102 E BOX | 12 mar 2024 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.191 | 5.660 | Matrícula 72776, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 4 mar 2022 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 470.000 | 2.500 | 4.434 | Matrícula 46417, 6º RI |
| AP 84 E BOX | 23 ago 2021 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 4.717 | Matrícula 46413, 6º RI |
| AP 101 E BOX | 16 abr 2021 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 4.717 | Matrícula 46409, 6º RI |
| AP 12 E BOX | 11 set 2017 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 525.000 | 2.793 | 4.953 | Matrícula 64992, 6º RI |
| AP 151 E BOX Dação em pagamento | 21 fev 2017 | 188 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.457 | 6.132 | Matrícula 46427, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 911/m² para R$ 3.324/m² (+265%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Portugal, 564 | 1970 | 9 | 3.302 |
| Rua Ouvid Portugal, 650 | 1951 | 3 | 4.423 |
| Rua Engenheiro Prudente, 351 | 2010 | 4 | — |
| Rua Doutor José Maria de Azevedo, 30 | 1993 | 13 | 3.367 |
| Rua Engenheiro Prudente, 35 | 2015 | 75 | 4.926 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180 | 1974 | 27 | 3.340 |