Rua Enseada Itapacoroia, 420
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 295 mil
- 24 jun 2021
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LTS 1 2 QD 30 | 24 jun 2021 | 72 m² | — | R$ 295.000 | 4.097 | — | Matrícula 149597, 12º RI |
| LTS 1 2 QD 3 | 7 fev 2008 | 72 m² | — | R$ 85.000 | 1.181 | — | Matrícula 149597, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 4.097/m² (+247%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enseada Itapacoroia, 348 | 2004 | 4 | — |
| Rua Enseada Itapacoroia, 344 | 2004 | 5 | 3.747 |
| Edifício Bianca Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 495 | 2006 | 29 | 3.507 |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |
| Rua Manuel da Silva Rio (lote 0001) | 2007 | 3 | — |
| Rua Colonia D'Assuncao, 355 | 2013 | 4 | 2.588 |