Rua Enseada Itapacoroia, 424
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 125 mil
- 2 mar 2011
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LTS 1 2 QD 3 | 2 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 149596, 12º RI |
| LTS 1 2 QD 3 | 22 ago 2008 | 72 m² | — | R$ 90.000 | 1.250 | — | Matrícula 149596, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 1.736/m² (+39%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enseada Itapacoroia, 348 | 2004 | 4 | — |
| Edifício Bianca Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 495 | 2006 | 29 | 3.507 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 344 | 2004 | 5 | 3.747 |
| Rua Manuel da Silva Rio (lote 0001) | 2007 | 3 | — |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |
| Rua Colonia D'Assuncao, 355 | 2013 | 4 | 2.588 |