Rua Ernest Renan, 723
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 6 set 2019
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 E VG | 6 set 2019 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 131.474 | 1.529 | 1.992 | Matrícula 196636, 18º RI |
| AP 503 E VG | 8 abr 2019 | 165 m² | ≈ 127 m² | R$ 225.000 | 1.364 | 1.772 | Matrícula 196581, 18º RI |
| AP 504 E VG Arrematação em leilão | 7 mai 2018 | 156 m² | ≈ 120 m² | R$ 384.673 | 2.466 | 3.206 | Matrícula 196582, 18º RI |
| AP 304 E VG | 12 fev 2018 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 3.828 | Matrícula 196554, 18º RI |
| AP 101 BLOCO | 30 jan 2018 | 94 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 3.889 | Matrícula 196539, 18º RI |
| AP 203 E VG Arrematação em leilão | 5 jan 2018 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 264.644 | 2.877 | 3.727 | Matrícula 196631, 18º RI |
| AP 406 BL 2 | 6 dez 2017 | 167 m² | ≈ 128 m² | R$ 240.000 | 1.437 | 1.875 | Matrícula 196562, 18º RI |
| AP 402 BL 2 | 25 ago 2017 | 167 m² | ≈ 128 m² | R$ 231.311 | 1.385 | 1.807 | Matrícula 196558, 18º RI |
| AP 304 E VG Retomada por inadimplência | 31 jul 2017 | 86 m² | ≈ 66 m² | R$ 331.606 | 3.856 | 5.024 | Matrícula 196636, 18º RI |
| AP 504 VG 72 | 22 mai 2017 | 141 m² | ≈ 108 m² | R$ 236.664 | 1.678 | 2.191 | Matrícula 196604, 18º RI |
| AP202 E VG | 8 fev 2017 | 76 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 3.362 | Matrícula 196610, 18º RI |
| AP 402 E VG | 13 jan 2017 | 76 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.793 | Matrícula 196618, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 2.302/m² para R$ 1.446/m² (−37%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 2 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernest Renam, 723 | 2009 | 57 | 2.733 |
| Rua Ernest Renan, 1225 | 2009 | 64 | — |
| Rua Leandro Teixeira, 115 | 2024 | 26 | 2.857 |
| Residencial Shakespeare Rua Pasquale Gallupi, 427 | 2005 | 219 | 2.833 |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 263 | 2009 | 20 | — |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 275 | 2009 | 44 | 1.914 |