Residencial Shakespeare
Rua Pasquale Gallupi, 427
- R$/m² construído
- 2.833
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.322
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 219
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 219| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 | 14 ago 2026 | 90 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.220 | Matrícula 176929, 18º RI |
| AP 402 BLOCO 4 | 17 jul 2026 | 90 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.237 | Matrícula 180080, 18º RI |
| AP 502 | 20 jan 2026 | 90 m² | ≈ 59 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 4.475 | Matrícula 176917, 18º RI |
| AP 303 Outra transmissão | 26 nov 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 180117, 18º RI |
| AP 501 | 26 set 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 219.000 | 3.042 | 4.660 | Matrícula 180063, 18º RI |
| AP 304 | 30 mai 2025 | 90 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.068 | Matrícula 180058, 18º RI |
| AP 503 | 29 abr 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.830 | Matrícula 180085, 18º RI |
| AP 303 | 3 fev 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.894 | Matrícula 176910, 18º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.915 | Matrícula 180101, 18º RI |
| AP 101 | 4 out 2024 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.532 | Matrícula 180067, 18º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.637 | 912 | 1.397 | Matrícula 180077, 18º RI |
| AP 103 BLOCO 4 | 22 mar 2024 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.894 | Matrícula 180069, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.778/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 48 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 47 unidades vendidas
- 101 m² 6 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leandro Teixeira, 115 | 2024 | 26 | 2.857 |
| Rua Ernest Renam, 723 | 2009 | 57 | 2.733 |
| Rua Ernest Renan, 1225 | 2009 | 64 | — |
| Rua Ernest Renan, 723 | 2009 | 16 | — |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 275 | 2009 | 44 | 1.914 |
| Residencial Saint Peter Rua Leandro Teixeira, 240 | 2005 | 295 | 2.847 |