Condomínio Classique Klabi
Rua Ernesto de Oliveira, 400
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.095
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 3 VG | 16 jul 2026 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.590.000 | 6.211 | 11.277 | Matrícula 93054, 1º RI |
| AP 82 E 3 VG | 19 nov 2025 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.480.000 | 5.781 | 10.496 | Matrícula 93070, 1º RI |
| AP 92 E 3 VG | 16 out 2025 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.350.000 | 5.273 | 9.574 | Matrícula 93028, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 11 jul 2025 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.470.000 | 5.742 | 10.426 | Matrícula 93069, 1º RI |
| AP 122 E 3 VG Integralização de capital | 22 mai 2025 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 329.814 | 1.288 | 2.339 | Matrícula 93034, 1º RI |
| AP 171 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93087, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG | 6 nov 2024 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.350.000 | 5.273 | 9.574 | Matrícula 93073, 1º RI |
| AP 122 E 3 VG Outra transmissão | 5 nov 2024 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93078, 1º RI |
| AP 212 E 3 VG | 27 jun 2024 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.420.000 | 5.547 | 10.071 | Matrícula 93096, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 20 dez 2023 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 288.961 | 1.129 | 2.049 | Matrícula 93063, 1º RI |
| AP 181 E 3 VG | 23 nov 2023 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.380.000 | 5.391 | 9.787 | Matrícula 93045, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG | 8 nov 2023 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.285.000 | 5.587 | 10.118 | Matrícula 93056, 1º RI |
| AP 191 E 3 VG | 7 mar 2023 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.450.000 | 5.664 | 10.284 | Matrícula 93091, 1º RI |
| AP 112 E 3 VG | 9 mar 2022 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.320.000 | 5.156 | 9.362 | Matrícula 93032, 1º RI |
| AP 121 E 3 VG | 31 jan 2022 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.480.000 | 5.781 | 10.496 | Matrícula 93033, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG | 20 dez 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.380.000 | 5.391 | 9.787 | Matrícula 93064, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 16 nov 2021 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.480.000 | 6.435 | 11.654 | Matrícula 93015, 1º RI |
| AP 141 E 3 VG | 11 nov 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.470.000 | 5.742 | 10.426 | Matrícula 93037, 1º RI |
| AP 102 E 3 VG | 21 out 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.475.000 | 5.762 | 10.461 | Matrícula 93030, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 29 set 2021 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 324.356 | 1.410 | 2.554 | Matrícula 93012, 1º RI |
| AP 212 E 3 VG Abaixo da referência | 19 mai 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 337.687 | 1.319 | 2.395 | Matrícula 93052, 1º RI |
| AP 111 E 3 V | 26 fev 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.056.000 | 4.125 | 7.489 | Matrícula 93031, 1º RI |
| AP 192 E 3 V Abaixo da referência | 27 jan 2021 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 338.674 | 1.323 | 2.402 | Matrícula 93048, 1º RI |
| 1AP 111 E 3 | 16 set 2020 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.056.000 | 4.125 | 7.489 | Matrícula 93031, 1º RI |
| AP 62 E 3 VG | 28 ago 2020 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.145.000 | 4.473 | 8.121 | Matrícula 93066, 1º RI |
| AP 172 E 3 V Permuta | 12 ago 2019 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.688 | 8.511 | Matrícula 93088, 1º RI |
| AP 211 E 3 V | 19 fev 2018 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.078 | 9.220 | Matrícula 93095, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 26 dez 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 263.456 | 1.029 | 1.868 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 E 3 V | 22 dez 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.260.000 | 4.922 | 8.936 | Matrícula 93074, 1º RI |
| AP 102 E 3 V Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 211.920 | 828 | 1.503 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 182 E 3 V Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 327.673 | 1.280 | 2.324 | Matrícula 93046, 1º RI |
| AP 182 E 3 V Cessão de direitos | 30 mai 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 35.000 | 137 | 248 | Matrícula 93046, 1º RI |
| AP 161 E 3 V | 3 fev 2017 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.688 | 8.511 | Matrícula 93085, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG | 26 out 2016 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.300.000 | 5.652 | 10.236 | Matrícula 93013, 1º RI |
| AP 221 E 3 V Cessão de direitos | 28 jul 2016 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 763.460 | 2.982 | 5.415 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E 3 V | 28 jul 2016 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 763.460 | 2.982 | 5.415 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 161 E 3 V Arrematação em leilão | 14 jul 2016 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.734 | 4.965 | Matrícula 93085, 1º RI |
| AP 161 E 3 V | 28 mar 2016 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.390.000 | 5.430 | 9.858 | Matrícula 93041, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 6 jan 2016 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.050.000 | 4.565 | 8.268 | Matrícula 93014, 1º RI |
| AP 201 E 3 V | 30 dez 2014 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 3.546 | Matrícula 93093, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 nov 2014 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.100.000 | 4.783 | 8.661 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 24 out 2014 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.265.000 | 5.500 | 9.961 | Matrícula 93016, 1º RI |
| AP 211 E 3 V | 30 jun 2014 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.265.000 | 4.941 | 8.972 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 211 E 3 V Abaixo da referência | 7 mai 2014 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 403.398 | 1.576 | 2.861 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 25 nov 2013 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.178.000 | 4.602 | 8.355 | Matrícula 93080, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 6 ago 2013 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 687.000 | 2.684 | 4.872 | Matrícula 93069, 1º RI |
| AP 161 E 3 V | 26 jul 2013 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.516 | 6.383 | Matrícula 93041, 1º RI |
| AP 151 E 3 V | 10 dez 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 3.125 | 5.674 | Matrícula 93039, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 nov 2012 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.874 | Matrícula 93017, 1º RI |
| AP 191 E 3 V Venda de parte do imóvel | 19 nov 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93047, 1º RI |
| AP 212 E 3 V | 15 nov 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 3.125 | 5.674 | Matrícula 93096, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 10 out 2012 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 940.000 | 4.087 | 7.402 | Matrícula 93018, 1º RI |
| AP 121 E 3 V Cessão de direitos | 28 set 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93033, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 28 set 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 335.611 | 1.311 | 2.380 | Matrícula 93033, 1º RI |
| AP 192 E 3 V | 29 ago 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 288.260 | 1.126 | 2.044 | Matrícula 93092, 1º RI |
| AP 162 E 3 V | 27 jul 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 980.000 | 3.828 | 6.950 | Matrícula 93086, 1º RI |
| AP 202 E 3 V | 2 jul 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 2.930 | 5.319 | Matrícula 93094, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 21 jun 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 890.000 | 3.477 | 6.312 | Matrícula 93080, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 5 jun 2012 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.516 | 6.383 | Matrícula 93045, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 3 mai 2012 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 900.000 | 3.913 | 7.087 | Matrícula 93017, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2011 | 230 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 93015, 1º RI |
| AP 122 E 3 V | 14 nov 2011 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 3.546 | Matrícula 93078, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 4 ago 2011 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 328.650 | 1.429 | 2.588 | Matrícula 93017, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG Cessão de direitos | 4 ago 2011 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 328.650 | 1.429 | 2.588 | Matrícula 93017, 1º RI |
| AP 72 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2011 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93024, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG | 31 mai 2011 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 3.546 | Matrícula 93064, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 24 mai 2011 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 309.943 | 1.211 | 2.198 | Matrícula 93045, 1º RI |
| AP 201 E 3 V | 27 jan 2011 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 352.929 | 1.379 | 2.503 | Matrícula 93049, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 dez 2010 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 601.290 | 2.614 | 4.735 | Matrícula 93056, 1º RI |
| AP 141 E 3 V Outra transmissão | 11 nov 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 433.752 | 1.694 | 3.076 | Matrícula 93037, 1º RI |
| AP 151 E 3 V | 9 set 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 4.255 | Matrícula 93093, 1º RI |
| AP 151 E 3 V Venda de parte do imóvel | 18 ago 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 93083, 1º RI |
| AP 162 E 3 V | 5 ago 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 317.954 | 1.242 | 2.255 | Matrícula 93042, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 30 abr 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 229.380 | 896 | 1.627 | Matrícula 93077, 1º RI |
| AP 121 E 3 V Cessão de direitos | 30 abr 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.172 | 2.128 | Matrícula 93077, 1º RI |
| AP 211 E 3 V | 20 abr 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 318.125 | 1.243 | 2.256 | Matrícula 93095, 1º RI |
| AP 92 E 3 VG | 16 abr 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 4.255 | Matrícula 93028, 1º RI |
| AP 112 E 3 V | 12 mar 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.562 | 2.837 | Matrícula 93076, 1º RI |
| AP 92 E 3 VG | 10 fev 2010 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 266.151 | 1.040 | 1.888 | Matrícula 93028, 1º RI |
| AP 122 E 3 V | 27 dez 2009 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 268.756 | 1.050 | 1.906 | Matrícula 93078, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 3 dez 2009 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.172 | 2.128 | Matrícula 93037, 1º RI |
| AP 191 E 3 V | 1 dez 2009 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 3.546 | Matrícula 93091, 1º RI |
| AP 202 E 3 V | 15 set 2009 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 2.539 | 4.610 | Matrícula 93094, 1º RI |
| AP 202 E 3 V Cessão de direitos | 15 set 2009 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 2.539 | 4.610 | Matrícula 93094, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 mai 2009 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 350.000 | 1.522 | 2.756 | Matrícula 93018, 1º RI |
| AP 101 E 3 V | 30 set 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 313.670 | 1.225 | 2.225 | Matrícula 93073, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG | 18 mai 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 349.634 | 1.366 | 2.480 | Matrícula 93020, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG | 6 mai 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.172 | 2.128 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 1 mai 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 438.880 | 1.714 | 3.113 | Matrícula 93036, 1º RI |
| AP 172 E 3 V | 26 mar 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 530.000 | 2.070 | 3.759 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 92 E 3 VG | 14 mar 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.562 | 2.837 | Matrícula 93072, 1º RI |
| AP 142 E 3 V Cessão de direitos | 13 fev 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 450.000 | 1.758 | 3.191 | Matrícula 93082, 1º RI |
| AP 142 E 3 V | 13 fev 2008 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 351.356 | 1.372 | 2.492 | Matrícula 93082, 1º RI |
| AP 221 E 3 V | 10 dez 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 325.975 | 1.273 | 2.312 | Matrícula 93053, 1º RI |
| AP 222 E 3 V | 12 nov 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 267.296 | 1.044 | 1.896 | Matrícula 93054, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 11 out 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 440.000 | 1.719 | 3.121 | Matrícula 93081, 1º RI |
| AP 142 E 3 V | 28 set 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 330.975 | 1.293 | 2.347 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E 3 V Cessão de direitos | 22 jul 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG Cessão de direitos | 6 jun 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 fev 2007 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 320.000 | 1.391 | 2.520 | Matrícula 93018, 1º RI |
| AP 111 E 3 V | 30 jan 2007 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 318.114 | 1.243 | 2.256 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 30 dez 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 312.470 | 1.221 | 2.216 | Matrícula 93081, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 dez 2006 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 390.000 | 1.696 | 3.071 | Matrícula 93013, 1º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 20 dez 2006 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 390.000 | 1.696 | 3.071 | Matrícula 93013, 1º RI |
| AP 111 E 3 V | 30 nov 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 326.079 | 1.274 | 2.313 | Matrícula 74701, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 out 2006 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 321.878 | 1.399 | 2.534 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 ago 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 297.566 | 1.162 | 2.110 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 ago 2006 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 325.755 | 1.416 | 2.565 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 21 jul 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 350.000 | 1.367 | 2.482 | Matrícula 93087, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 19 jun 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 320.000 | 1.250 | 2.270 | Matrícula 93037, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 31 mai 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 286.605 | 1.120 | 2.033 | Matrícula 93037, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 30 mai 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 296.897 | 1.160 | 2.106 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 92 E 3 VG Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 150.000 | 586 | 1.064 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 abr 2006 | 230 m² | ≈ 127 m² | R$ 313.339 | 1.362 | 2.467 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 222 E 3 V | 30 abr 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 326.571 | 1.276 | 2.316 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 30 abr 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 250.000 | 977 | 1.773 | Matrícula 93087, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 15 fev 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 440.000 | 1.719 | 3.121 | Matrícula 93043, 1º RI |
| AP 172 E 3 V | 10 jan 2006 | 256 m² | ≈ 141 m² | R$ 261.400 | 1.021 | 1.854 | Matrícula 93044, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.274/m² para R$ 6.211/m² (+388%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 56 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa P de Savoia Rua Ernesto de Oliveira, 310 | 1995 | 15 | 3.234 |
| Edifício San Marco Rua Ernesto de Oliveira, 430 | 1997 | 47 | 5.000 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 361 | 1994 | 4 | 21.462 |
| Edifício Loft Klabin N440 Rua Ernesto de Oliveira, 234 | 2001 | 53 | 5.000 |
| Edifício Campos de Siena Rua Malebranche, 99 | 1995 | 50 | 4.597 |
| Edifício Maison S Michel Avenida Pref Fábio Prado, 655 | 1989 | 21 | — |