Edifício Campos de Siena
Rua Malebranche, 99
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.786
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 19 set 2025 | 298 m² | 140 m² | R$ 1.280.000 | 4.295 | 9.143 | Matrícula 84701, 1º RI |
| AP 42 | 4 jun 2025 | 149 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 10.429 | Matrícula 75361, 1º RI |
| AP 82 | 4 jun 2025 | 149 m² | 70 m² | R$ 1.025.000 | 6.879 | 14.643 | Matrícula 92603, 1º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 20 ago 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 374.467 | 2.513 | 5.350 | Matrícula 77084, 1º RI |
| AP 34 | 24 jun 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 3.826 | 8.143 | Matrícula 75566, 1º RI |
| AP 52 | 11 abr 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 8.571 | Matrícula 75568, 1º RI |
| AP 143 | 5 jan 2024 | 298 m² | 140 m² | R$ 1.650.000 | 5.537 | 11.786 | Matrícula 75576, 1º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 259.000 | 1.738 | 3.700 | Matrícula 85061, 1º RI |
| AP 11 | 13 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 9.571 | Matrícula 75563, 1º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 7 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 839 | 1.786 | Matrícula 425184, 1º RI |
| AP 121 | 15 out 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 497.572 | 3.339 | 7.108 | Matrícula 75573, 1º RI |
| AP 82 | 29 jul 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 9.143 | Matrícula 92603, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 4.899/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 140 m² privativos 9 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 423 m² construídos, 199 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa P de Savoia Rua Ernesto de Oliveira, 310 | 1995 | 15 | 3.234 |
| Condomínio Ville Montreux Rua Malebranche, 89 | 1989 | 98 | 5.461 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 361 | 1994 | 4 | 21.462 |
| Edifício Geneve Rua Malebranche, 25 | 1995 | 44 | 4.537 |
| Condomínio Classique Klabi Rua Ernesto de Oliveira, 400 | 2002 | 119 | 5.567 |
| Rua João Álvares Correia, 164 | 1990 | 3 | — |