Edifício Campos de Siena
Rua Malebranche, 99
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.786
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 19 set 2025 | 298 m² | 140 m² | R$ 1.280.000 | 4.295 | 9.143 | Matrícula 84701, 1º RI |
| AP 42 | 4 jun 2025 | 149 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 10.429 | Matrícula 75361, 1º RI |
| AP 82 | 4 jun 2025 | 149 m² | 70 m² | R$ 1.025.000 | 6.879 | 14.643 | Matrícula 92603, 1º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 20 ago 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 374.467 | 2.513 | 5.350 | Matrícula 77084, 1º RI |
| AP 34 | 24 jun 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 3.826 | 8.143 | Matrícula 75566, 1º RI |
| AP 52 | 11 abr 2024 | 149 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 8.571 | Matrícula 75568, 1º RI |
| AP 143 | 5 jan 2024 | 298 m² | 140 m² | R$ 1.650.000 | 5.537 | 11.786 | Matrícula 75576, 1º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 259.000 | 1.738 | 3.700 | Matrícula 85061, 1º RI |
| AP 11 | 13 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 9.571 | Matrícula 75563, 1º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 7 dez 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 839 | 1.786 | Matrícula 425184, 1º RI |
| AP 121 | 15 out 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 497.572 | 3.339 | 7.108 | Matrícula 75573, 1º RI |
| AP 82 | 29 jul 2021 | 149 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 9.143 | Matrícula 92603, 1º RI |
| AP 21 | 24 mar 2021 | 298 m² | 140 m² | R$ 980.000 | 3.289 | 7.000 | Matrícula 84701, 1º RI |
| AP 41 | 12 ago 2020 | 149 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 9.143 | Matrícula 75567, 1º RI |
| AP 63 | 18 dez 2018 | 298 m² | 140 m² | R$ 958.068 | 3.215 | 6.843 | Matrícula 85054, 1º RI |
| AP 121 Adjudicação | 6 set 2018 | 149 m² | 70 m² | R$ 735.424 | 4.936 | 10.506 | Matrícula 75573, 1º RI |
| AP 71 | 15 jan 2018 | 298 m² | 140 m² | R$ 900.000 | 3.020 | 6.429 | Matrícula 79326, 1º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 21 ago 2017 | 149 m² | 70 m² | R$ 129.000 | 866 | 1.843 | Matrícula 85051, 1º RI |
| AP 111 | 1 fev 2017 | 149 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 3.624 | 7.714 | Matrícula 75572, 1º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 30 out 2014 | 212 m² | 95 m² | R$ 430.000 | 2.028 | 4.526 | Matrícula 75577, 1º RI |
| AP 152 | 23 set 2014 | 212 m² | 95 m² | R$ 610.000 | 2.877 | 6.421 | Matrícula 75578, 1º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 149 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 4.286 | Matrícula 77084, 1º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 5 jun 2014 | 298 m² | 140 m² | R$ 54.207 | 182 | 387 | Matrícula 84701, 1º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 12 mar 2014 | 149 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 5.714 | Matrícula 75572, 1º RI |
| AP 103 | 11 dez 2013 | 149 m² | 70 m² | R$ 605.000 | 4.060 | 8.643 | Matrícula 85063, 1º RI |
| AP 51 Adjudicação | 13 ago 2013 | 149 m² | 70 m² | R$ 376.995 | 2.530 | 5.386 | Matrícula 85053, 1º RI |
| AP 63 | 26 jul 2013 | 298 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 3.188 | 6.786 | Matrícula 85054, 1º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 19 fev 2013 | 149 m² | 70 m² | R$ 95.020 | 638 | 1.357 | Matrícula 75566, 1º RI |
| AP 93 | 18 ago 2012 | 149 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 5.714 | Matrícula 85060, 1º RI |
| AP 141 Adjudicação | 12 jun 2012 | 149 m² | 70 m² | R$ 312.415 | 2.097 | 4.463 | Matrícula 85068, 1º RI |
| AP 31 | 4 jun 2012 | 298 m² | 140 m² | R$ 600.000 | 2.013 | 4.286 | Matrícula 77216, 1º RI |
| AP 31 | 16 mar 2012 | 298 m² | 140 m² | R$ 305.000 | 1.023 | 2.179 | Matrícula 77216, 1º RI |
| AP 73 | 23 dez 2011 | 298 m² | 140 m² | R$ 766.000 | 2.570 | 5.471 | Matrícula 85055, 1º RI |
| AP 92 Adjudicação | 30 nov 2011 | 149 m² | 70 m² | R$ 302.305 | 2.029 | 4.319 | Matrícula 85059, 1º RI |
| AP 152 Arrematação em leilão | 27 jun 2011 | 212 m² | 95 m² | R$ 418.401 | 1.974 | 4.404 | Matrícula 75578, 1º RI |
| AP 71 | 14 jun 2011 | 298 m² | 140 m² | R$ 591.970 | 1.986 | 4.228 | Matrícula 79326, 1º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 10 jun 2011 | 298 m² | 140 m² | R$ 591.970 | 1.986 | 4.228 | Matrícula 75576, 1º RI |
| AP 131 | 25 jun 2010 | 149 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 2.383 | 5.071 | Matrícula 83999, 1º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 23 jun 2010 | 149 m² | 70 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 3.214 | Matrícula 85060, 1º RI |
| AP 42 | 8 mar 2010 | 149 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 1.913 | 4.071 | Matrícula 75361, 1º RI |
| AP 103 | 23 jul 2008 | 149 m² | 70 m² | R$ 252.500 | 1.695 | 3.607 | Matrícula 85063, 1º RI |
| AP 82 | 24 abr 2008 | 149 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 2.143 | Matrícula 92603, 1º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 423 m² | 199 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85070, 1º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 298 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85052, 1º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 298 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85057, 1º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 298 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 75575, 1º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 298 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85055, 1º RI |
| AP 101 | 19 mai 2006 | 149 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.571 | Matrícula 85061, 1º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 298 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85054, 1º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 149 m² | 70 m² | R$ 86.582 | 581 | 1.237 | Matrícula 75571, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 4.899/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 140 m² privativos 9 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 423 m² construídos, 199 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa P de Savoia Rua Ernesto de Oliveira, 310 | 1995 | 15 | 3.234 |
| Condomínio Ville Montreux Rua Malebranche, 89 | 1989 | 98 | 5.461 |
| Rua Ernesto de Oliveira, 361 | 1994 | 4 | 21.462 |
| Edifício Geneve Rua Malebranche, 25 | 1995 | 44 | 4.537 |
| Condomínio Classique Klabi Rua Ernesto de Oliveira, 400 | 2002 | 119 | 5.567 |
| Rua João Álvares Correia, 164 | 1990 | 3 | — |