Edifício San Marco
Rua Ernesto de Oliveira, 430
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.722
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 2VGS | 10 mar 2026 | 210 m² | 108 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 9.259 | Matrícula 87327, 1º RI |
| AP 23 E 2VGS | 19 dez 2025 | 210 m² | 108 m² | R$ 1.180.000 | 5.619 | 10.926 | Matrícula 77768, 1º RI |
| AP 81 E 2VGS | 9 out 2025 | 210 m² | 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 9.722 | Matrícula 77770, 1º RI |
| AP 11 E 2VGS | 14 abr 2025 | 210 m² | 108 m² | R$ 1.090.000 | 5.190 | 10.093 | Matrícula 77777, 1º RI |
| AP 13 E 2VGS | 15 out 2024 | 210 m² | 108 m² | R$ 950.000 | 4.524 | 8.796 | Matrícula 81121, 1º RI |
| AP 34 E 2VGS | 26 mai 2023 | 210 m² | 108 m² | R$ 1.025.000 | 4.881 | 9.491 | Matrícula 94859, 1º RI |
| AP 91 E 2VGS | 3 mai 2022 | 210 m² | 108 m² | R$ 930.000 | 4.429 | 8.611 | Matrícula 80140, 1º RI |
| AP 61 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 out 2021 | 210 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 90317, 1º RI |
| AP 24 E 2VGS | 15 jun 2021 | 210 m² | 108 m² | R$ 945.000 | 4.500 | 8.750 | Matrícula 94858, 1º RI |
| AP 81 E 2VGS Abaixo da referência | 4 fev 2021 | 210 m² | 108 m² | R$ 238.500 | 1.136 | 2.208 | Matrícula 77770, 1º RI |
| AP 73 E 2VGS | 22 dez 2020 | 210 m² | 108 m² | R$ 970.000 | 4.619 | 8.981 | Matrícula 87327, 1º RI |
| AP 72 E 2VGS | 11 set 2020 | 210 m² | 108 m² | R$ 925.000 | 4.405 | 8.565 | Matrícula 82138, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 4.762/m² (+250%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 108 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loft Klabin N440 Rua Ernesto de Oliveira, 234 | 2001 | 53 | 5.000 |
| Edifício Maison S Michel Avenida Pref Fábio Prado, 655 | 1989 | 21 | — |
| Condomínio Classique Klabi Rua Ernesto de Oliveira, 400 | 2002 | 119 | 5.567 |
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 60 | 2002 | 32 | — |
| Edifício Res Vis Penthouse Rua Lorenzo Valla, 621 | 1996 | 25 | 4.511 |
| Edifício Thelma Avenida Pref Fábio Prado, 670 | 1990 | 30 | 4.701 |