Rua Ernesto Nazaré, 198
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 9 dez 2019
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2019 | 250 m² | — | R$ 3.000.000 | 12.000 | — | Matrícula 103907, 10º RI |
| Casa | 7 dez 2018 | 370 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.865 | — | Matrícula 103907, 10º RI |
| Casa | 3 jan 2011 | 370 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.703 | — | Matrícula 103907, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 12.000/m² (+344%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Nazaré, 120 | 1975 | 3 | — |
| Rua Sílvia Celeste de Campos, 102 | 2014 | 3 | 15.282 |
| Rua Alberto Faria, 119 | 2019 | 3 | — |
| Rua Professor Moniz, 580 | 1984 | 3 | — |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 330 | 1988 | 4 | — |
| Rua Carlos Rath, 249 | 1970 | 3 | — |