Rua Carlos Rath, 249
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 13 dez 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 dez 2021 | 270 m² | — | R$ 4.000.000 | 14.815 | — | Matrícula 53314, 10º RI |
| Casa | 11 out 2017 | 270 m² | — | R$ 3.400.000 | 12.593 | — | Matrícula 53314, 10º RI |
| Casa | 26 set 2013 | 270 m² | — | R$ 1.470.000 | 5.444 | — | Matrícula 53314, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 5.444/m² para R$ 14.815/m² (+172%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Melo Junior, 330 | 1988 | 4 | — |
| Rua Professor Moniz, 580 | 1984 | 3 | — |
| Praça Silveira Santos, 108 | 1972 | 3 | — |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 441 | 1976 | 3 | 13.244 |
| Rua Ernesto Nazaré, 198 | 2022 | 3 | — |
| Rua Ernesto Nazaré, 459 | 2000 | 3 | 15.500 |