Rua Ernesto Nazaré, 459
- R$/m² construído
- 15.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,3 mi
- 3 jun 2024
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AO LADO DO 441 | 3 jun 2024 | 600 m² | — | R$ 9.300.000 | 15.500 | — | Matrícula 48415, 10º RI |
| AO LADO DO 4 | 4 mar 2021 | 600 m² | — | R$ 3.300.000 | 5.500 | — | Matrícula 48415, 10º RI |
| AO LADO DO 4 | 30 nov 2010 | 600 m² | — | R$ 2.300.000 | 3.833 | — | Matrícula 48415, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 3.833/m² para R$ 15.500/m² (+304%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Melo Junior, 441 | 1976 | 3 | 13.244 |
| Praça Silveira Santos, 108 | 1972 | 3 | — |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 330 | 1988 | 4 | — |
| Rua Professor Moniz, 580 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ernesto Nazaré, 621 | 1970 | 4 | 26.005 |
| Rua Sílvia Celeste de Campos, 558 | 1973 | 4 | 9.538 |