Rua Cardoso de Melo Junior, 441
- R$/m² construído
- 13.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,9 mi
- 17 fev 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 fev 2025 | 672 m² | — | R$ 8.900.000 | 13.244 | — | Matrícula 665, 10º RI |
| Casa | 3 nov 2021 | 237 m² | — | R$ 2.600.000 | 10.970 | — | Matrícula 665, 10º RI |
| Casa | 4 nov 2020 | 237 m² | — | R$ 2.150.000 | 9.072 | — | Matrícula 665, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 9.072/m² para R$ 13.244/m² (+46%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 672 m² 1 unidade vendida
- 237 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Silveira Santos, 108 | 1972 | 3 | — |
| Rua Ernesto Nazaré, 459 | 2000 | 3 | 15.500 |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 330 | 1988 | 4 | — |
| Rua Professor Moniz, 580 | 1984 | 3 | — |
| Rua Carlos Rath, 249 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ernesto Nazaré, 621 | 1970 | 4 | 26.005 |