Rua Ernesto Nazaré, 621
- R$/m² construído
- 26.005
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 11 mi
- 4 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 21 | 4 dez 2025 | 423 m² | — | R$ 11.000.000 | 26.005 | — | Matrícula 83552, 10º RI |
| LT 21 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 83552, 10º RI |
| LT 21 | 27 set 2021 | 423 m² | — | R$ 4.700.000 | 11.111 | — | Matrícula 83552, 10º RI |
| LT 21 | 9 jun 2008 | 423 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.837 | — | Matrícula 83552, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.837/m² para R$ 26.005/m² (+817%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +255%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Nazaré, 639 | 1971 | 3 | 20.930 |
| Avenida dos Semaneiros, 372 | 1982 | 5 | 15.957 |
| Rua Sílvia Celeste de Campos, 558 | 1973 | 4 | 9.538 |
| Rua Ernesto Nazaré, 459 | 2000 | 3 | 15.500 |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 441 | 1976 | 3 | 13.244 |
| Praça Silveira Santos, 108 | 1972 | 3 | — |