Residencial Solar das Flores
Rua Esmeraldina Nossa de Souza, 330
- R$/m² construído
- 3.746
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 10 jul 2026 | 83 m² | — | R$ 368.000 | 4.434 | — | Matrícula 142837, 12º RI |
| CS 4 | 7 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 142838, 12º RI |
| CS 8 | 27 set 2018 | 85 m² | — | R$ 275.000 | 3.235 | — | Matrícula 142842, 12º RI |
| CS 6 | 27 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 230.000 | 2.706 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 2 | 28 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 215.000 | 2.654 | — | Matrícula 142836, 12º RI |
| CS 10 | 2 dez 2011 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 142844, 12º RI |
| CS 9 | 11 jan 2011 | 85 m² | — | R$ 160.000 | 1.882 | — | Matrícula 142843, 12º RI |
| CS 3 | 16 ago 2007 | 83 m² | — | R$ 82.000 | 988 | — | Matrícula 142837, 12º RI |
| CS 9 | 3 mai 2007 | 85 m² | — | R$ 90.000 | 1.059 | — | Matrícula 142843, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 4.434/m² (+333%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 4 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Josias Pereira, 84 | 2012 | 8 | 6.977 |
| Residencial Veneza II Rua Augusto Muniz Ribeiro, 45 | 2018 | 5 | 6.184 |
| Rua João Antônio Andrade, 871 | 2012 | 5 | 4.034 |
| Rua Martinho de Sousa, 202 | 2007 | 3 | — |
| Rua Josias Pereira, 144 | 2011 | 8 | 5.176 |
| Rua Rubens Galvão de França, 994 | 1982 | 4 | — |