Edifício You Now Aclimação
Rua Espírito Santo, 152
- R$/m² construído
- 5.213
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.608
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1VG | 2 out 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.111 | Matrícula 168313, 16º RI |
| AP 161 E 1VG | 8 jul 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 435.000 | 5.241 | 9.667 | Matrícula 168361, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 2 jul 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 9.556 | Matrícula 158331, 16º RI |
| AP 33 E 1VG | 23 abr 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.111 | Matrícula 168298, 16º RI |
| AP 25 E 1VG | 27 fev 2026 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 10.196 | Matrícula 168295, 16º RI |
| AP 141 E 1VG | 16 jan 2026 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 418.000 | 5.036 | 9.289 | Matrícula 168351, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 5 set 2025 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.735 | 5.646 | 10.407 | Matrícula 168335, 16º RI |
| AP 61 E 1VG | 25 jul 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.111 | Matrícula 168311, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 12 fev 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 440.000 | 5.301 | 9.778 | Matrícula 168328, 16º RI |
| AP 102 E 1VG | 28 jan 2025 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168332, 16º RI |
| AP 165 E 1VG | 12 dez 2024 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 540.000 | 5.745 | 10.588 | Matrícula 168365, 16º RI |
| AP 42 E 1VG Integralização de capital | 10 dez 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.172 | 3.833 | 7.070 | Matrícula 168302, 16º RI |
| VG 35G Abaixo da referência | 22 out 2024 | 30 m² | — | R$ 18.000 | 600 | — | Matrícula 168375, 16º RI |
| VG 27M Abaixo da referência | 28 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 28.665 | 1.303 | — | Matrícula 168373, 16º RI |
| AP 121 E 1VG | 17 jun 2024 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 10.889 | Matrícula 168341, 16º RI |
| VG 34G Abaixo da referência | 20 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 168374, 16º RI |
| AP 144 E 1VG | 20 dez 2023 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 9.608 | Matrícula 168354, 16º RI |
| VG 34G Cessão de direitos | 20 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 168374, 16º RI |
| AP 42 E 1VG | 19 jul 2023 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.172 | 3.833 | 7.070 | Matrícula 168302, 16º RI |
| AP 151 E 1VG | 5 mai 2023 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168356, 16º RI |
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 83 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 168304, 16º RI |
| AP 141 E 1VG | 21 dez 2022 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.111 | Matrícula 168351, 16º RI |
| VG 37P Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 23.925 | 1.259 | — | Matrícula 168371, 16º RI |
| AP 103 E 1VG | 19 dez 2022 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 306.240 | 3.690 | 6.805 | Matrícula 168333, 16º RI |
| AP 155 E 1VG | 8 dez 2022 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 368.445 | 3.920 | 7.224 | Matrícula 168360, 16º RI |
| VG 26M Abaixo da referência | 8 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 28.710 | 1.305 | — | Matrícula 168372, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 18 nov 2022 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.111 | Matrícula 168328, 16º RI |
| AP 85 E 1VG | 12 ago 2022 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 10.000 | Matrícula 168325, 16º RI |
| AP 164 E 1VG | 24 mar 2022 | 95 m² | ≈ 52 m² | R$ 510.000 | 5.368 | 9.808 | Matrícula 168364, 16º RI |
| AP 142 E 1VG | 17 dez 2021 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.333 | Matrícula 168352, 16º RI |
| AP 124 E 1VG | 6 ago 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 9.608 | Matrícula 168344, 16º RI |
| AP 121 E 1VG | 29 jun 2021 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 445.000 | 5.361 | 9.889 | Matrícula 168341, 16º RI |
| VG 39G Cessão de direitos | 24 fev 2021 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 168369, 16º RI |
| VG 39G Abaixo da referência | 24 fev 2021 | 30 m² | — | R$ 19.080 | 636 | — | Matrícula 168369, 16º RI |
| AP 135 E 1VG | 22 fev 2021 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 359.000 | 3.819 | 7.039 | Matrícula 168350, 16º RI |
| AP 14 E 1VG | 5 fev 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 9.615 | Matrícula 168289, 16º RI |
| AP 15 E 1VG | 29 jan 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 9.038 | Matrícula 168290, 16º RI |
| VG 36G Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 168376, 16º RI |
| AP 94 E 1VG | 13 nov 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.863 | Matrícula 168329, 16º RI |
| AP 121 E 1VG | 31 out 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 407.000 | 4.904 | 9.044 | Matrícula 168341, 16º RI |
| AP 83 E 1VG | 22 out 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.333 | Matrícula 168323, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 24 ago 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 347.800 | 4.190 | 7.729 | Matrícula 168331, 16º RI |
| AP 125 E 1VG Cessão de direitos | 22 jul 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 168345, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 2 jul 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.527 | 3.681 | 6.789 | Matrícula 168297, 16º RI |
| AP 52 E 1VG | 2 jul 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.527 | 3.681 | 6.789 | Matrícula 168307, 16º RI |
| AP 24 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 168294, 16º RI |
| AP 135 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 mar 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 518.675 | 5.518 | 10.170 | Matrícula 168350, 16º RI |
| AP 24 E 1VG | 30 mar 2020 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 382.800 | 4.072 | 7.506 | Matrícula 168294, 16º RI |
| AP 143 E 1VG | 13 fev 2020 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.444 | Matrícula 168353, 16º RI |
| AP 41 E 1VG | 21 nov 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 329.838 | 3.974 | 7.330 | Matrícula 168301, 16º RI |
| AP 41 E 1VG Cessão de direitos | 18 nov 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.778 | Matrícula 168301, 16º RI |
| AP 73 E 1VG | 11 nov 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168318, 16º RI |
| AP 72 E 1VG | 11 nov 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168317, 16º RI |
| AP 115 E 1VG | 11 nov 2019 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168340, 16º RI |
| AP 132 E 1VG | 18 out 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.444 | Matrícula 168347, 16º RI |
| VG 40G Abaixo da referência | 7 out 2019 | 30 m² | — | R$ 19.080 | 636 | — | Matrícula 168370, 16º RI |
| VG 40G Cessão de direitos | 7 out 2019 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 168370, 16º RI |
| AP 61 E 1VG | 19 jul 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 288.818 | 3.480 | 6.418 | Matrícula 168311, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 16 jul 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.000 | 3.831 | 7.067 | Matrícula 168328, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 1 jul 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 364.238 | 4.388 | 8.094 | Matrícula 168343, 16º RI |
| VG 36G Abaixo da referência | 22 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 19.080 | 636 | — | Matrícula 168376, 16º RI |
| AP 15 E 1VG | 22 abr 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 389.285 | 4.055 | 7.486 | Matrícula 168290, 16º RI |
| AP 53 E 1VG | 25 mar 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168308, 16º RI |
| AP 23 E 1VG | 21 mar 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 307.980 | 3.711 | 6.844 | Matrícula 168293, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 26 fev 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 8.556 | Matrícula 168313, 16º RI |
| AP 31 E 1VG | 13 jan 2019 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 383.000 | 4.614 | 8.511 | Matrícula 168296, 6º RI |
| AP 35 E 1VG | 19 nov 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 7.941 | Matrícula 168300, 16º RI |
| AP 134 E 1VG | 30 out 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 383.912 | 4.084 | 7.528 | Matrícula 168349, 16º RI |
| AP 14 E 1VG | 26 out 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 413.514 | 4.307 | 7.952 | Matrícula 168289, 16º RI |
| AP 31 E 1VG | 24 out 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.676 | 707 | 1.304 | Matrícula 168296, 16º RI |
| AP 21 E 1VG | 26 jul 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 313.950 | 3.783 | 6.977 | Matrícula 168291, 16º RI |
| AP 11 E 1VG | 12 jul 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 313.404 | 3.602 | 6.529 | Matrícula 168286, 16º RI |
| AP 13 E 1VG | 28 mai 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 342.369 | 3.935 | 7.133 | Matrícula 168288, 16º RI |
| AP 162 E 1VG | 18 mai 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.632 | 3.502 | 6.458 | Matrícula 168362, 16º RI |
| AP 95 E 1VG | 26 abr 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168330, 16º RI |
| AP 151 E 1VG | 12 abr 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 309.590 | 3.730 | 6.880 | Matrícula 168356, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 9 mar 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 299.000 | 3.602 | 6.644 | Matrícula 168313, 16º RI |
| AP 141 E 1VG | 28 fev 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 4.699 | 8.667 | Matrícula 168351, 16º RI |
| AP 55 E 1VG | 23 fev 2018 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 369.827 | 3.934 | 7.252 | Matrícula 168310, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 18 jan 2018 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 291.094 | 3.507 | 6.469 | Matrícula 168327, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 18 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 316.220 | 3.810 | 7.027 | Matrícula 168343, 16º RI |
| AP 122 E 1VG | 15 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 306.844 | 3.697 | 6.819 | Matrícula 168342, 16º RI |
| AP 122 E 1VG Cessão de direitos | 15 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 168342, 16º RI |
| AP 154 E 1VG | 12 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 373.230 | 3.971 | 7.318 | Matrícula 168359, 16º RI |
| AP 115 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168340, 16º RI |
| AP 111 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168336, 16º RI |
| AP 114 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168339, 16º RI |
| AP 75 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168320, 16º RI |
| AP 113 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168338, 16º RI |
| AP 112 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168337, 16º RI |
| AP 62 E 1VG | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.100 | 3.459 | 6.380 | Matrícula 168312, 16º RI |
| AP 65 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168315, 16º RI |
| AP 71 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168316, 16º RI |
| AP 72 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168317, 16º RI |
| AP 73 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 168318, 16º RI |
| AP 74 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.843 | Matrícula 168319, 16º RI |
| AP 44 E 1VG | 6 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 383.371 | 4.078 | 7.517 | Matrícula 168304, 16º RI |
| VG 31M Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 168367, 16º RI |
| VG 30M Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 168366, 16º RI |
| AP 54 E 1VG | 1 dez 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 435.000 | 4.628 | 8.529 | Matrícula 168309, 16º RI |
| AP 161 E 1VG | 21 nov 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 309.582 | 3.730 | 6.880 | Matrícula 168361, 16º RI |
| AP 164 E 1VG | 21 nov 2017 | 95 m² | ≈ 52 m² | R$ 399.729 | 4.208 | 7.687 | Matrícula 168364, 16º RI |
| AP 104 E 1VG | 14 nov 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 367.421 | 3.909 | 7.204 | Matrícula 168334, 16º RI |
| AP 145 E 1VG | 3 nov 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 402.402 | 4.281 | 7.890 | Matrícula 168355, 16º RI |
| AP 25 E 1VG | 27 out 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 347.541 | 3.697 | 6.815 | Matrícula 168295, 16º RI |
| AP 64 E 1VG | 26 out 2017 | 94 m² | ≈ 51 m² | R$ 419.620 | 4.464 | 8.228 | Matrícula 168314, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 19 out 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 309.960 | 3.734 | 6.888 | Matrícula 168331, 16º RI |
| AP 102 E 1VG | 31 ago 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 328.372 | 3.956 | 7.297 | Matrícula 168332, 16º RI |
| AP 153 E 1VG | 31 jul 2017 | 83 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.437 | 3.981 | 7.343 | Matrícula 168358, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.956/m² para R$ 5.108/m² (+29%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 36 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 26 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espírito Santo, 190 | 1967 | 16 | 4.638 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |
| Rua Espírito Santo, 210 | 1974 | 24 | 4.659 |
| Rua Espírito Santo, 195 | 1970 | 5 | 4.422 |
| Rua Zeferino da Costa, 52 | 1953 | 3 | 7.368 |