Rua Espírito Santo, 190
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.827
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 19 jun 2026 | 235 m² | 158 m² | R$ 1.180.000 | 5.021 | 7.468 | Matrícula 54849, 16º RI |
| APTO 72 1VG 1BOX | 20 jan 2026 | 141 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 6.186 | Matrícula 177554, 16º RI |
| APTO 93 | 26 ago 2022 | 84 m² | 58 m² | R$ 402.500 | 4.792 | 6.940 | Matrícula 74078, 16º RI |
| APTO 81 | 10 nov 2020 | 231 m² | 158 m² | R$ 690.000 | 2.987 | 4.367 | Matrícula 47905, 16º RI |
| APTO 23 | 12 out 2020 | 117 m² | 78 m² | R$ 560.000 | 4.786 | 7.179 | Matrícula 80963, 16º RI |
| APTO 73 E VA | 31 jan 2018 | 117 m² | 78 m² | R$ 750.000 | 6.410 | 9.615 | Matrícula 47908, 16º RI |
| APTO 62 E VG | 6 dez 2016 | 141 m² | 97 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 4.845 | Matrícula 87701, 16º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 117 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 22 | 22 jul 2011 | 141 m² | 97 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 3.402 | Matrícula 88950, 16º RI |
| APTO 83 E VA | 14 jul 2009 | 117 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 1.026 | 1.538 | Matrícula 47911, 16º RI |
| APTO 11 | 8 jul 2009 | 231 m² | 158 m² | R$ 300.000 | 1.299 | 1.899 | Matrícula 17722, 16º RI |
| APTO 53 | 17 set 2008 | 117 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 2.564 | Matrícula 1229, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 4.638/m² (+254%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 158 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 97 m² privativos 3 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Rua Espírito Santo, 210 | 1974 | 24 | 4.659 |
| Edifício You Now Aclimação Rua Espírito Santo, 152 | 2016 | 109 | 5.213 |
| Rua Espírito Santo, 195 | 1970 | 5 | 4.422 |
| Rua Espírito Santo, 314 | 1976 | 9 | 3.571 |