Rua Espírito Santo, 314
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 fev 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 15 fev 2024 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 127547, 16º RI |
| AP 12 | 25 nov 2020 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 161329, 16º RI |
| AP 22 | 8 mai 2020 | 104 m² | — | R$ 260.000 | 2.500 | — | Matrícula 161330, 16º RI |
| AP 11 | 3 out 2014 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 161328, 16º RI |
| AP 21 | 15 ago 2014 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 131251, 16º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 15 jan 2010 | 98 m² | — | R$ 150.702 | 1.538 | — | Matrícula 131251, 5º RI |
| AP 21 | 2 ago 2007 | 98 m² | — | R$ 73.000 | 745 | — | Matrícula 131251, 16º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 98 m² | — | R$ 35.000 | 357 | — | Matrícula 127547, 15º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 28 abr 2007 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 127547, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.571/m² (+379%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² 2 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 319 | 1955 | 7 | 4.444 |
| Edifício Igarapé Rua Pais de Andrade, 329 | 1955 | 12 | 4.762 |
| Rua Espírito Santo, 218 | 1975 | 45 | 3.229 |
| Rua Espírito Santo, 210 | 1974 | 24 | 4.659 |
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |
| Edifício Safira Rua Espírito Santo, 268 | 2000 | 252 | 4.882 |