Edifício Anacapri
Rua Espírito Santo, 55
- R$/m² construído
- 4.885
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.995
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 22 mai 2026 | 348 m² | 189 m² | R$ 1.700.000 | 4.885 | 8.995 | Matrícula 86993, 16º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 31 mar 2025 | 348 m² | 189 m² | R$ 1.196.167 | 3.437 | 6.329 | Matrícula 92931, 16º RI |
| AP 31 | 9 set 2022 | 348 m² | 189 m² | R$ 1.300.000 | 3.736 | 6.878 | Matrícula 97634, 16º RI |
| AP 71 | 7 dez 2020 | 348 m² | 189 m² | R$ 750.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 86993, 16º RI |
| AP 71 | 20 jul 2016 | 348 m² | 189 m² | R$ 750.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 86993, 16º RI |
| AP 31 | 24 out 2012 | 348 m² | 189 m² | R$ 950.000 | 2.730 | 5.026 | Matrícula 97634, 16º RI |
| AP 111 | 17 jun 2011 | 348 m² | 189 m² | R$ 600.000 | 1.724 | 3.175 | Matrícula 95480, 16º RI |
| AP 71 | 26 jan 2011 | 348 m² | 189 m² | R$ 450.000 | 1.293 | 2.381 | Matrícula 86993, 16º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 7 out 2010 | 348 m² | 189 m² | R$ 580.000 | 1.667 | 3.069 | Matrícula 97634, 16º RI |
| AP 121 | 29 set 2010 | 348 m² | 189 m² | R$ 450.000 | 1.293 | 2.381 | Matrícula 88719, 16º RI |
| AP 131 | 17 fev 2010 | 348 m² | 189 m² | R$ 750.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 96677, 16º RI |
| AP 21 | 26 jun 2009 | 348 m² | 189 m² | R$ 400.000 | 1.149 | 2.116 | Matrícula 98737, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.408/m² para R$ 4.885/m² (+247%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 189 m² privativos 8 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espírito Santo, 25 | 2006 | 18 | 5.634 |
| Rua Pais de Andrade, 204 | 1970 | 4 | 6.857 |
| Rua Pais de Andrade, 198 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Ângela Antônia Avenida da Aclimação, 294 | 1950 | 24 | 3.614 |
| Avenida da Aclimação, 268 | 1970 | 8 | 2.323 |