Rua Pais de Andrade, 204
- R$/m² construído
- 6.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 960 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mar 2026 | 140 m² | — | R$ 960.000 | 6.857 | — | Matrícula 123748, 16º RI |
| Casa | 2 set 2025 | 140 m² | — | R$ 662.000 | 4.729 | — | Matrícula 123748, 16º RI |
| Casa | 16 set 2024 | 140 m² | — | R$ 1.255.000 | 8.964 | — | Matrícula 123748, 16º RI |
| Casa | 19 jul 2022 | 140 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.714 | — | Matrícula 123748, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 10.714/m² para R$ 6.857/m² (−36%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 198 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Anacapri Rua Espírito Santo, 55 | 1992 | 14 | 4.885 |
| Rua Zeferino da Costa, 52 | 1953 | 3 | 7.368 |
| Avenida da Aclimação, 193 | 1977 | 39 | 6.204 |
| Rua Espírito Santo, 25 | 2006 | 18 | 5.634 |