Rua Esquivel Navarro, 905
- R$/m² construído
- 3.217
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 148 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B | 10 mai 2024 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 148.000 | 3.217 | 3.700 | Matrícula 187022, 6º RI |
| AP 23 B Outra transmissão | 22 abr 2024 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 31.360 | 682 | 784 | Matrícula 187022, 6º RI |
| AP 12 C | 11 nov 2022 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 4.375 | Matrícula 159037, 6º RI |
| AP 43 A | 10 nov 2022 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 88.257 | 1.919 | 2.206 | Matrícula 108828, 6º RI |
| AP 11 C Abaixo da referência | 22 out 2021 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 12.000 | 261 | 300 | Matrícula 175673, 6º RI |
| AP 11 C Cessão de direitos | 22 out 2021 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 175673, 6º RI |
| AP 41 C | 11 jun 2021 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.875 | Matrícula 161977, 6º RI |
| AP 54B | 2 ago 2017 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 4.625 | Matrícula 165073, 6º RI |
| AP 32 C | 22 nov 2016 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.000 | Matrícula 160287, 6º RI |
| AP 41 B | 9 mai 2016 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 161.000 | 3.500 | 4.025 | Matrícula 185083, 6º RI |
| AP 51 C | 28 jan 2016 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 3.000 | Matrícula 148279, 6º RI |
| AP 43 C | 19 ago 2013 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 127.000 | 2.761 | 3.175 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 A | 30 jul 2013 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.250 | Matrícula 181746, 6º RI |
| AP 13 B | 11 jun 2013 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 3.125 | Matrícula 200267, 6º RI |
| AP 13 A | 25 jun 2012 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 115.000 | 2.500 | 2.875 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54B | 23 jan 2012 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 106.000 | 2.304 | 2.650 | Matrícula 165073, 6º RI |
| AP 14 A | 22 dez 2010 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.000 | Matrícula 190502, 6º RI |
| AP 53 C | 5 nov 2010 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.000 | Matrícula 158464, 6º RI |
| AP 43 C | 20 set 2010 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.750 | Matrícula 158467, 6º RI |
| AP 22 C | 8 abr 2010 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.750 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 C | 11 jan 2010 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.500 | Matrícula 161977, 6º RI |
| AP 52 C | 29 dez 2009 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 72.000 | 1.565 | 1.800 | Matrícula 159038, 6º RI |
| AP 32 C | 24 set 2009 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 65.000 | 1.413 | 1.625 | Matrícula 160287, 6º RI |
| AP 12 A | 1 abr 2009 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 44.163 | 960 | 1.104 | Matrícula 108828, 6º RI |
| AP 44 A | 2 mar 2009 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 46.875 | 1.019 | 1.172 | Matrícula 108828, 6º RI |
| AP 13 C | 6 fev 2009 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 46.500 | 1.011 | 1.162 | Matrícula 163285, 6º RI |
| AP 51 A | 11 ago 2008 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.000 | Matrícula 174611, 6º RI |
| AP 54C | 29 abr 2008 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.250 | Matrícula 168462, 6º RI |
| AP 13 A | 5 dez 2007 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.125 | Matrícula 166545, 6º RI |
| AP 22 C | 3 mai 2007 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 44.000 | 957 | 1.100 | Matrícula 171235, 6º RI |
| AP 43 B | 16 nov 2006 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 42.000 | 913 | 1.050 | Matrícula 165074, 6º RI |
| AP 32 C | 3 abr 2006 | 46 m² | ≈ 40 m² | R$ 32.000 | 696 | 800 | Matrícula 160287, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.217/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esquivel Navarro, 865 | 1986 | 32 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 945 | 1986 | 25 | 2.391 |
| Rua Simpliciano Olivo, 150 | 1986 | 26 | 2.130 |
| Rua Esquivel Navarro, 825 | 1986 | 37 | 1.964 |
| Rua Esquivel Navarro, 985 | 1986 | 12 | 2.287 |
| Rua Felice Tosi, 185 | 1986 | 36 | — |