Rua Esquivel Navarro, 985
- R$/m² construído
- 2.287
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.630
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 13 jan 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B | 13 jan 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 105.200 | 2.287 | 2.630 | Matrícula 158509, 6º RI |
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 6 mar 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 86.020 | 1.870 | 2.150 | Matrícula 158509, 6º RI |
| AP 43 C | 21 mai 2021 | 46 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.500 | Matrícula 189209, 6º RI |
| AP 52 B | 12 mar 2020 | 46 m² | 40 m² | R$ 65.528 | 1.425 | 1.638 | Matrícula 246380, 6º RI |
| AP 34 C | 11 jul 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 160764, 6º RI |
| AP 52 C Retomada por inadimplência | 16 dez 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 141.172 | 3.069 | 3.529 | Matrícula 158962, 6º RI |
| AP 23 B | 9 dez 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 162648, 6º RI |
| AP 32 B | 7 ago 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 3.875 | Matrícula 133351, 6º RI |
| AP 14 C | 18 jun 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 2.283 | 2.625 | Matrícula 163476, 6º RI |
| AP 14 A | 17 abr 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 189440, 6º RI |
| AP 52 C | 14 ago 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.375 | Matrícula 158962, 6º RI |
| AP 34 C | 22 mar 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.250 | Matrícula 160764, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 2.287/m² (−21%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esquivel Navarro, 945 | 1986 | 25 | 2.391 |
| Rua Simpliciano Olivo, 100 | 1986 | 26 | 3.913 |
| Rua Simpliciano Olivo, 50 | 1986 | 31 | 3.478 |
| Rua Esquivel Navarro, 905 | 1986 | 32 | 3.217 |
| Rua Simpliciano Olivo, 150 | 1986 | 26 | 2.130 |
| Rua Esquivel Navarro, 1108 | 1986 | 28 | 3.587 |