Edifício Pq dos Jequitibas
Rua Estado de Israel, 621
- R$/m² construído
- 5.161
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.151
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2 VGS | 22 abr 2026 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 6.161 | 10.924 | Matrícula 169027, 14º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 19 mar 2026 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.700.000 | 8.057 | 14.286 | Matrícula 169014, 14º RI |
| VG 82P Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 169060, 14º RI |
| VG 77P Garagem ou depósito | 3 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 144.686 | 5.565 | — | Matrícula 169055, 14º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 3 mar 2026 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.055.314 | 5.001 | 8.868 | Matrícula 169023, 14º RI |
| VG 76P Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 141.000 | 5.423 | — | Matrícula 169054, 14º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 26 nov 2025 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.089.000 | 5.161 | 9.151 | Matrícula 169016, 14º RI |
| VG 71 P Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 125.000 | 4.808 | — | Matrícula 169049, 14º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 19 jun 2024 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.000.000 | 4.739 | 8.403 | Matrícula 139034, 14º RI |
| VG 78P Arrematação em leilão | 6 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 48.284 | 1.857 | — | Matrícula 169056, 14º RI |
| AP 12 E 2 VGS Arrematação em leilão | 1 mar 2024 | 211 m² | ≈ 119 m² | R$ 3.830 | 18 | 32 | Matrícula 169010, 14º RI |
| VG 78P Arrematação em leilão | 1 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 464 | 18 | — | Matrícula 169056, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 6.161/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | 1953 | 6 | 6.290 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 912 | 2021 | 32 | 10.718 |
| Rua Estado de Israel, 577 | 2014 | 13 | 8.775 |
| Rua Estado de Israel, 553 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 929 | 1984 | 46 | 5.291 |
| Edifício King David Rua Estado de Israel, 701 | 1994 | 42 | 4.071 |