Edifício King David
Rua Estado de Israel, 701
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.901
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 426 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VAGA | 8 set 2026 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 426.000 | 3.908 | 8.520 | Matrícula 167182, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 28 jul 2026 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 9.200 | Matrícula 139791, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 15 ago 2025 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 3.991 | 8.700 | Matrícula 167190, 14º RI |
| AP 104 E 2 VG | 28 mar 2025 | 171 m² | ≈ 78 m² | R$ 710.000 | 4.152 | 9.103 | Matrícula 134119, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 8 mai 2023 | 106 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 8.333 | Matrícula 202643, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 30 nov 2022 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 10.000 | Matrícula 167193, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 9 ago 2022 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 3.853 | 8.400 | Matrícula 167190, 14º RI |
| AP 101 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 167 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 140427, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 jun 2022 | 109 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 8.300 | Matrícula 167182, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 abr 2022 | 106 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 7.708 | Matrícula 167195, 14º RI |
| AP 102/103 | 23 nov 2021 | 347 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.450.000 | 4.179 | 9.177 | Matrícula 164563, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 8 jul 2021 | 106 m² | ≈ 48 m² | R$ 482.000 | 4.547 | 10.042 | Matrícula 167197, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 4.064/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 8 unidades vendidas
- 347 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
- 171 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estado de Israel, 745 | 2021 | 50 | 7.247 |
| Edifício Maria Adelaide Rua Estado de Israel, 767 | 1955 | 4 | — |
| Edifício Fabiana Rua Doutor Diogo de Faria, 1104 | 1983 | 26 | 3.846 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | 1953 | 6 | 6.290 |
| Edifício Pq dos Jequitibas Rua Estado de Israel, 621 | 1998 | 76 | 5.161 |
| Rua Estado de Israel, 577 | 2014 | 13 | 8.775 |