Rua Estado de Israel, 745
- R$/m² construído
- 7.247
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.843
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 6 mai 2026 | 201 m² | 105 m² | R$ 2.550.000 | 12.687 | 24.286 | Matrícula 236200, 14º RI |
| AP 64 | 27 fev 2026 | 92 m² | 47 m² | R$ 830.000 | 9.022 | 17.660 | Matrícula 236111, 11º RI |
| AP 142A | 20 fev 2026 | 201 m² | 105 m² | R$ 2.050.000 | 10.199 | 19.524 | Matrícula 236137, 14º RI |
| AP 71 | 19 fev 2026 | 132 m² | 70 m² | R$ 1.300.000 | 9.848 | 18.571 | Matrícula 236172, 14º RI |
| AP 84 | 22 dez 2025 | 92 m² | 47 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 14.894 | Matrícula 236119, 14º RI |
| AP 16 Integralização de capital | 11 nov 2025 | 48 m² | 28 m² | R$ 400.000 | 8.333 | 14.286 | Matrícula 236149, 14º RI |
| AP 71-A | 28 out 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 877.921 | 6.651 | 12.542 | Matrícula 236112, 14º RI |
| AP 18 B | 17 mar 2025 | 61 m² | 28 m² | R$ 382.200 | 6.266 | 13.650 | Matrícula 236151, 14º RI |
| AP 13 A | 17 mar 2025 | 56 m² | 28 m² | R$ 388.000 | 6.929 | 13.857 | Matrícula 236090, 14º RI |
| AP 121 | 21 jan 2025 | 214 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 4.673 | 9.524 | Matrícula 236192, 14º RI |
| AP 62 - A | 20 dez 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 962.136 | 7.289 | 13.745 | Matrícula 236109, 14º RI |
| AP 104A | 25 nov 2024 | 92 m² | 47 m² | R$ 850.000 | 9.239 | 18.085 | Matrícula 236127, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.769/m² para R$ 10.024/m² (+48%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 47 m² privativos 9 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício King David Rua Estado de Israel, 701 | 1994 | 42 | 4.071 |
| Edifício Maria Adelaide Rua Estado de Israel, 767 | 1955 | 4 | — |
| Edifício Fabiana Rua Doutor Diogo de Faria, 1104 | 1983 | 26 | 3.846 |
| Edifício Diana Rua Sena Madureira, 1123 | 1980 | 58 | 4.029 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 956 | 1953 | 6 | 6.290 |
| Edifício Pq dos Jequitibas Rua Estado de Israel, 621 | 1998 | 76 | 5.161 |