Rua Estado do Amazonas, 99
- R$/m² construído
- 4.079
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.889
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 28 set 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 5.000 | Matrícula 228717, 6º RI |
| AP 84 | 17 jun 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 7.444 | Matrícula 228775, 6º RI |
| AP 54 | 14 mai 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.889 | Matrícula 228687, 6º RI |
| AP 21 | 30 mar 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.875 | Matrícula 228850, 6º RI |
| AP 67 | 19 dez 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 7.727 | Matrícula 228762, 6º RI |
| AP 31 | 13 nov 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 312.000 | 4.105 | 6.933 | Matrícula 228668, 6º RI |
| AP 87 Cessão com alienação fiduciária | 31 out 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 228714, 6º RI |
| AP 72 | 21 out 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 264.000 | 3.568 | 6.000 | Matrícula 228881, 6º RI |
| AP 85 | 18 set 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 7.778 | Matrícula 228712, 6º RI |
| AP 75 | 20 ago 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 6.444 | Matrícula 228704, 6º RI |
| AP 64 | 25 jul 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.667 | Matrícula 228823, 6º RI |
| AP 28 | 10 jul 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 329.000 | 4.329 | 7.311 | Matrícula 228795, 6º RI |
| AP 56 | 20 jun 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 264.000 | 3.568 | 6.000 | Matrícula 228689, 6º RI |
| AP 33 | 2 mai 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 7.000 | Matrícula 228858, 6º RI |
| AP 85C | 24 mar 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.444 | Matrícula 228840, 6º RI |
| AP 71 | 21 out 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 224.000 | 2.947 | 4.978 | Matrícula 228828, 6º RI |
| AP 14 | 19 jul 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 339.000 | 4.461 | 7.533 | Matrícula 228847, 6º RI |
| AP 83 | 14 jun 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.682 | Matrícula 228774, 6º RI |
| AP 53 | 17 mai 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 7.727 | Matrícula 228750, 6º RI |
| AP 11 Cessão com alienação fiduciária | 10 mai 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 228844, 6º RI |
| AP 72 | 12 abr 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 6.591 | Matrícula 228829, 6º RI |
| AP 13 | 27 mar 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.955 | Matrícula 228718, 6º RI |
| AP 75 | 12 mar 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 343.000 | 4.513 | 7.622 | Matrícula 228832, 6º RI |
| AP 86 | 21 dez 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 6.136 | Matrícula 228777, 6º RI |
| AP 53 C | 30 nov 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 333.000 | 4.500 | 7.568 | Matrícula 228814, 6º RI |
| AP 31 | 27 nov 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 7.111 | Matrícula 228668, 6º RI |
| AP 15 Adjudicação | 23 nov 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 199.401 | 2.624 | 4.431 | Matrícula 228656, 6º RI |
| AP 64 | 7 nov 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 297.000 | 3.908 | 6.600 | Matrícula 228759, 6º RI |
| AP 25 | 9 out 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 7.111 | Matrícula 228728, 6º RI |
| AP 11 bl A | 2 out 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 7.556 | Matrícula 228652, 6º RI |
| AP 38 | 18 set 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.882 | 6.556 | Matrícula 228803, 6º RI |
| Apartamento nº 85 Dação em pagamento | 14 set 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 7.111 | Matrícula 228712, 6º RI |
| AP 34 | 21 mar 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.092 | 5.222 | Matrícula 228799, 6º RI |
| AP 65 | 22 nov 2022 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 7.556 | Matrícula 228696, 6º RI |
| AP 72 | 10 out 2022 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.682 | Matrícula 228701, 6º RI |
| AP 76 | 1 jul 2022 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 6.023 | Matrícula 228705, 6º RI |
| AP 46 | 3 jun 2022 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 194.254 | 2.625 | 4.415 | Matrícula 228745, 6º RI |
| AP 81 | 29 mar 2022 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 197.534 | 2.599 | 4.390 | Matrícula 228772, 6º RI |
| AP 82 | 30 nov 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.545 | Matrícula 228773, 6º RI |
| AP 46 Retomada por inadimplência | 21 nov 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 219.011 | 2.960 | 4.978 | Matrícula 228745, 6º RI |
| AP 71 | 21 jun 2021 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.500 | 4.271 | Matrícula 228880, 6º RI |
| AP 37 | 26 mai 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 5.227 | Matrícula 228738, 6º RI |
| AP 83 | 15 abr 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.682 | Matrícula 228710, 6º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 26 jan 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 138.560 | 1.872 | 3.149 | Matrícula 228806, 6º RI |
| AP 74 | 15 out 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.556 | Matrícula 228831, 6º RI |
| BLOCO D AP 5 | 30 set 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.792 | Matrícula 228873, 6º RI |
| AP 83 | 21 set 2020 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 5.455 | Matrícula 228710, 6º RI |
| AP 25 | 31 jan 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 133.706 | 1.759 | 2.971 | Matrícula 228664, 6º RI |
| AP 24 | 24 jan 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.000 | 3.053 | 5.156 | Matrícula 228791, 6º RI |
| AP 65 | 17 jan 2020 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 4.889 | Matrícula 228760, 6º RI |
| AP 82 | 14 out 2019 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 5.227 | Matrícula 228887, 6º RI |
| AP 82 | 25 jun 2019 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 196.200 | 2.651 | 4.459 | Matrícula 228887, 6º RI |
| AP 31 | 29 mar 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.000 | 2.908 | 4.911 | Matrícula 228796, 6º RI |
| AP 84 Adjudicação | 30 jan 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 228775, 6º RI |
| AP 25 Adjudicação | 22 out 2018 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 192.470 | 2.533 | 4.277 | Matrícula 228664, 6º RI |
| AP 67 Outra transmissão | 2 out 2018 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 228762, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.908/m² para R$ 4.052/m² (+39%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 25 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 19 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villas Araguaia Avenida Arraias do Araguaia, 1453 | 2018 | 24 | 2.887 |
| Rua Ministro Alcides Carneiro, 59 | 1984 | 3 | — |
| Rua Amélia Vanso Magnoli, 120 | 1981 | 280 | 4.032 |
| Rua Francisco Riva, 22 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bento Gurgel de Salles, 363 | 1989 | 3 | 2.991 |
| Rua Estado do Amazonas, 34 | 2015 | 85 | 2.541 |