Edifício Plano'S
Rua Estefania Louro, 74
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.665
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E BOX | 10 ago 2026 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 8.047 | Matrícula 36970, 17º RI |
| AP 64 E BOX | 24 nov 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.406 | Matrícula 36970, 17º RI |
| AP 12 E BOX | 16 mai 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.385 | Matrícula 25291, 17º RI |
| AP 62 E BOX | 9 abr 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 26025, 17º RI |
| AP 111 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38845, 17º RI |
| AP 72 E BOX | 20 mar 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.692 | Matrícula 22244, 17º RI |
| AP 62 E BOX | 15 fev 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.308 | Matrícula 26025, 17º RI |
| AP 43 E BOX | 31 mai 2022 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.835 | 6.077 | Matrícula 23163, 17º RI |
| AP 101 E BOX | 4 mai 2022 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 6.484 | Matrícula 25452, 17º RI |
| AP 31 E BOX 3AN Integralização de capital | 6 jul 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 174.653 | 1.729 | 2.729 | Matrícula 25941, 17º RI |
| AP 51 E BOX | 31 mar 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 6.484 | Matrícula 25409, 17º RI |
| AP 104 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 47567, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 5.099/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Imperia Rua Paulo de Avelar, 60 | 2013 | 72 | 6.826 |
| Edifício Dgrif Tower Avenida Luiz Dumont Villares, 1160 | 2012 | 12 | 4.787 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2689 | 1970 | 5 | — |
| Rua Santa Leocadia, 73 | 2010 | 37 | 4.720 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2378 | 1959 | 3 | — |
| Rua Sete de Novembro, 102 | 1981 | 4 | 3.759 |