Rua Estefano Filipini, 52
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 3 fev 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A | 3 fev 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 142487, 16º RI |
| AP 12A Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 82208, 16º RI |
| AP 22B | 30 set 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 165399, 16º RI |
| AP 21B | 20 jan 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 117032, 16º RI |
| AP 12A Venda de parte do imóvel | 31 jul 2014 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP52A E BOX | 19 out 2012 | 62 m² | 56 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 2.946 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 B | 7 jun 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.209 | Matrícula 78359, 16º RI |
| AP51B | 27 out 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 72.000 | 1.469 | 1.674 | Matrícula 140290, 16º RI |
| AP 21C | 9 set 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 72.000 | 1.469 | 1.674 | Matrícula 113634, 16º RI |
| AP 21B | 19 ago 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 67.000 | 1.367 | 1.558 | Matrícula 117032, 16º RI |
| AP 21C | 30 jun 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.233 | Matrícula 113634, 16º RI |
| AP 42 B | 6 jul 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 46.000 | 939 | 1.070 | Matrícula 78359, 16º RI |
| AP 11A | 18 abr 2006 | 59 m² | 56 m² | R$ 47.000 | 797 | 839 | Matrícula 88321, 16º RI |
| AP 31C Venda de parte do imóvel | 1 fev 2006 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 125650, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 3.776/m² (+335%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Domenico Melli, 336 | 1986 | 13 | — |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Domenico Melli, 378 | 1986 | 14 | — |
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |