Rua Estela, 163
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1950
- terreno, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 406 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146378, 1º RI |
| AP 1203 - RES Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146310, 1º RI |
| AP 1801 - RESID Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146326, 1º RI |
| AP 412 - SERV Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146424, 1º RI |
| AP 1502 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146318, 1º RI |
| AP 1701 - RES Venda de parte do imóvel | 15 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146323, 1º RI |
| AP 1702 - RES Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146324, 1º RI |
| AP 1102 - RES Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 146306, 1º RI |
| FLAT 516 Cessão de direitos | 30 jan 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 146439, 1º RI |
| 163 ALTOS Cessão de direitos | 23 out 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 131198, 1º RI |
| 163 ALTOS | 31 mai 2021 | 200 m² | — | R$ 4.600.000 | 23.000 | — | Matrícula 64537, 1º RI |
| 163 ALTOS | 8 nov 2019 | 200 m² | — | R$ 2.835.000 | 14.175 | — | Matrícula 64537, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 14.175/m² para R$ 23.000/m² (+62%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 711 | 1958 | 23 | 5.626 |
| Rua Domingos de Morais, 70 | 1971 | 12 | 5.458 |
| Rua Estela, 125 | 2024 | 14 | 8.822 |
| Rua Estela, 141 | 2024 | 8 | 7.452 |
| Edifício Anacapri Rua Estela, 121 | 1980 | 62 | 6.061 |