Rua Estevam de Araújo Almeida, 217
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 7 jun 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 32 | 7 jun 2023 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 69200, 9º RI |
| CS 29 | 29 set 2021 | 62 m² | — | R$ 22.306 | 360 | — | Matrícula 69201, 9º RI |
| CS 17 | 31 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 66975, 9º RI |
| CS 32 Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 62 m² | — | R$ 50 | 1 | — | Matrícula 69200, 9º RI |
| CS 16 | 27 nov 2015 | 62 m² | — | R$ 40.447 | 652 | — | Matrícula 66976, 9º RI |
| CS 20 | 10 jul 2012 | 64 m² | — | R$ 160.000 | 2.500 | — | Matrícula 69202, 9º RI |
| CS 36 | 26 abr 2012 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 69078, 9º RI |
| CS 35 | 9 dez 2011 | 62 m² | — | R$ 55.000 | 887 | — | Matrícula 66971, 9º RI |
| CS 36 | 12 mai 2008 | 62 m² | — | R$ 115.000 | 1.855 | — | Matrícula 69078, 9º RI |
| CS 14 | 11 abr 2007 | 62 m² | — | R$ 75.000 | 1.210 | — | Matrícula 67304, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 4.355/m² (+260%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² 6 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Goiata, 232 | 2003 | 203 | 2.731 |
| Residencial Medellin Rua Estevam de Araújo Almeida, 305 | 2017 | 8 | 3.620 |
| Rua Goiata, 233 | 2016 | 5 | — |
| Condomínio Res Rafaela Rua Estevam de Araújo Almeida, 250 | 2014 | 3 | 4.738 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |
| Rua Inauini, 183 | 1985 | 3 | — |