Condomínio Res Rafaela
Rua Estevam de Araújo Almeida, 250
- R$/m² construído
- 4.738
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 199 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 16 set 2024 | 42 m² | — | R$ 199.000 | 4.738 | — | Matrícula 265151, 9º RI |
| CASA 3 | 1 jun 2022 | 42 m² | — | R$ 180.000 | 4.286 | — | Matrícula 265146, 9º RI |
| CASA 2 | 24 nov 2020 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 265145, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 4.738/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 1010 | 2011 | 5 | — |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |
| Residencial Medellin Rua Estevam de Araújo Almeida, 305 | 2017 | 8 | 3.620 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 125 | 2015 | 4 | — |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 217 | 1982 | 10 | — |
| Rua Goiata, 232 | 2003 | 203 | 2.731 |