Estrada Itaquera Guaianases, 1010
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 dez 2018
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 28 dez 2018 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 234033, 9º RI |
| CASA 04 | 6 dez 2012 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 234035, 9º RI |
| CASA 07 Venda de parte do imóvel | 6 set 2012 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 234038, 9º RI |
| CASA 01 | 28 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 157.000 | 2.661 | — | Matrícula 234032, 9º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2012 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 234033, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 3.621/m² (+36%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Rafaela Rua Estevam de Araújo Almeida, 250 | 2014 | 3 | 4.738 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 125 | 2015 | 4 | — |
| Residencial Medellin Rua Estevam de Araújo Almeida, 305 | 2017 | 8 | 3.620 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 217 | 1982 | 10 | — |
| Residencial Jardim XV Rua Jucurucu, 104 | 2004 | 18 | 3.764 |