Rua Estevam de Araújo Almeida, 891
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 29 jul 2022
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 29 jul 2022 | 103 m² | — | R$ 262.000 | 2.544 | — | Matrícula 320269, 9º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 320264, 9º RI |
| CS 1 | 28 jan 2022 | 103 m² | — | R$ 270.000 | 2.621 | — | Matrícula 320262, 9º RI |
| CS 7 | 7 dez 2021 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 230268, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 1.942/m² para R$ 2.583/m² (+33%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 152 | 2012 | 4 | — |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Vereda Itaquera Rua Goiata, 787 | 2018 | 7 | — |
| Rua Jeribatuba, 890 | 2012 | 5 | — |
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |
| Residencial Vilagio Porto Am Rua Porto Amazonas, 520 | 2022 | 9 | 5.283 |