Residencial Vilagio Porto Am
Rua Porto Amazonas, 520
- R$/m² construído
- 5.283
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 30 dez 2024
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 30 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 295.000 | 5.566 | — | Matrícula 335838, 9º RI |
| CASA 9 | 6 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 335840, 9º RI |
| CASA 4 | 24 set 2024 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 335835, 9º RI |
| CASA 6 | 2 mai 2024 | 53 m² | — | R$ 274.000 | 5.170 | — | Matrícula 335837, 9º RI |
| CASA 1 | 15 mar 2024 | 58 m² | — | R$ 273.000 | 4.707 | — | Matrícula 335832, 9º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 335834, 9º RI |
| CASA 8 | 7 jun 2023 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 335839, 9º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 309068, 9º RI |
| Casa | 15 abr 2019 | 240 m² | — | R$ 370.000 | 1.542 | — | Matrícula 309068, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 1.542/m² para R$ 5.283/m² (+243%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 240 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Amazonas, 498 | 1974 | 3 | — |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Damasio Rua Damasio Pinto, 428 | 2014 | 8 | 4.870 |
| Rua Forte de São Marcos, 252 | 2012 | 4 | 1.433 |
| Residencial Vereda Itaquera Rua Goiata, 787 | 2018 | 7 | — |
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |