Residencial Damasio
Rua Damasio Pinto, 428
- R$/m² construído
- 4.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID. 04 | 6 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 263.000 | 4.870 | — | Matrícula 255378, 9º RI |
| RESID. 02 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 255376, 9º RI |
| RESID 06 | 31 mar 2021 | 55 m² | — | R$ 230.000 | 4.182 | — | Matrícula 255380, 9º RI |
| RESID 03 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 255377, 9º RI |
| RESID 04 | 10 mar 2021 | 54 m² | — | R$ 198.900 | 3.683 | — | Matrícula 255378, 9º RI |
| RESID 05 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 255379, 9º RI |
| RESID 07 Venda de parte do imóvel | 20 out 2020 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 255381, 9º RI |
| RESID 01 | 7 nov 2019 | 54 m² | — | R$ 190.000 | 3.519 | — | Matrícula 255375, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.519/m² para R$ 4.870/m² (+38%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 4 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damasio Pinto, 278 | 2011 | 18 | 5.000 |
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |
| Rua Porto Amazonas, 498 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Vilagio Porto Am Rua Porto Amazonas, 520 | 2022 | 9 | 5.283 |
| Rua Forte de São Marcos, 252 | 2012 | 4 | 1.433 |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |