Rua Jiparana, 744
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 283 mil
- 12 abr 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 18 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 221832, 9º RI |
| CASA 04 | 17 dez 2020 | 72 m² | — | R$ 283.300 | 3.935 | — | Matrícula 221818, 9º RI |
| CASA 17 | 24 ago 2020 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 221831, 9º RI |
| CASA 03 | 25 out 2019 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 221817, 9º RI |
| CASA 15 | 3 fev 2015 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 221829, 9º RI |
| CASA 02 | 9 dez 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221816, 9º RI |
| CASA 06 | 4 nov 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221820, 9º RI |
| CASA 08 | 28 out 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221822, 9º RI |
| CASA 03 | 6 out 2011 | 72 m² | — | R$ 170.000 | 2.361 | — | Matrícula 221817, 9º RI |
| CASA 11 | 30 set 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221825, 9º RI |
| CASA 19 | 2 set 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221833, 9º RI |
| CASA 12 | 2 set 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 221826, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 3.703/m² (+67%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vereda Itaquera Rua Goiata, 787 | 2018 | 7 | — |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |
| Rua Frei Jorge Walter Nunes, 152 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Damasio Rua Damasio Pinto, 428 | 2014 | 8 | 4.870 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 1955 | 2001 | 228 | — |
| Estrada Itaquera Guaianases, 527 | 2001 | 165 | 2.765 |