Estrada Itaquera Guaianases, 1955
- Vendas registradas
- 228
- desde 2006, em 173 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 28 out 2014
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 228| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 28 out 2014 | 93 m² | — | R$ 140.000 | 1.505 | — | Matrícula 169851, 9º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 18 ago 2014 | 93 m² | — | R$ 60.000 | 645 | — | Matrícula 172648, 9º RI |
| AP 01 E VG | 11 jul 2014 | 93 m² | — | R$ 185.000 | 1.989 | — | Matrícula 170020, 9º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 jun 2014 | 93 m² | — | R$ 212.000 | 2.280 | — | Matrícula 172605, 9º RI |
| AP 34 E VAGA | 20 mai 2014 | 93 m² | — | R$ 90.000 | 968 | — | Matrícula 172582, 9º RI |
| AP 52 E VG | 30 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 270.000 | 2.903 | — | Matrícula 170016, 9º RI |
| AP 53 TORRE | 25 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 145.600 | 1.566 | — | Matrícula 169928, 9º RI |
| AP 32 E VAGA | 10 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 190.000 | 2.043 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E VAGA | 4 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 190.000 | 2.043 | — | Matrícula 172630, 9º RI |
| AP 84 E VAGA | 4 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 172610, 9º RI |
| AP 73 E VAGA | 2 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 192.000 | 2.065 | — | Matrícula 172678, 17º RI |
| AP 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 1 abr 2014 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 172587, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 1.935/m² (+240%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 172 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 527 | 2001 | 165 | 2.765 |
| Estrada Itaquera Guaianazes, 527 | 2001 | 12 | — |
| Residencial Hope Rua Jucurucu, 850 | 2020 | 12 | — |
| Residencial Ipê I Rua Goiata, 475 | 2004 | 24 | 4.385 |
| Rua Imbacal, 494 | 2010 | 109 | 3.215 |
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |