Rua Porto Amazonas, 498
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 mai 2022
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 10 mai 2022 | 126 m² | — | R$ 900.000 | 7.143 | — | Matrícula 144601, 9º RI |
| 502 | 2 set 2020 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 144601, 9º RI |
| 502 | 1 jun 2011 | 126 m² | — | R$ 120.000 | 952 | — | Matrícula 144601, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 7.143/m² (+650%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +291%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vilagio Porto Am Rua Porto Amazonas, 520 | 2022 | 9 | 5.283 |
| Residencial Damasio Rua Damasio Pinto, 428 | 2014 | 8 | 4.870 |
| Rua Goiata, 889 | 2013 | 4 | — |
| Rua Forte de São Marcos, 252 | 2012 | 4 | 1.433 |
| Residencial Vereda Itaquera Rua Goiata, 787 | 2018 | 7 | — |
| Rua Jiparana, 744 | 2010 | 25 | — |