Rua Eugênia de Carvalho, 1163
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 193 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Integralização de capital | 16 jun 2026 | 180 m² | — | R$ 193.333 | 1.074 | — | Matrícula 74864, 16º RI |
| Comercial | 8 mar 2013 | 180 m² | — | R$ 290.000 | 1.611 | — | Matrícula 74864, 16º RI |
| Comercial | 30 jun 2011 | 180 m² | — | R$ 250.000 | 1.389 | — | Matrícula 74864, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 1.611/m² (+16%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 1174 | 1981 | 3 | 5.333 |
| Rua José Mascarenhas, 1376 | 1967 | 27 | 3.804 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 709 | 2022 | 5 | 3.965 |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 218 | 2011 | 13 | 3.153 |
| Residencial Michelli Rua Edgar de Azevedo Soares, 44 | 2022 | 11 | 3.582 |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 305 | 2010 | 3 | — |