Rua Eugênia de Carvalho, 1284
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 Permuta | 14 mar 2025 | 150 m² | — | R$ 245.000 | 1.633 | — | Matrícula 128533, 16º RI |
| CS 7 | 4 fev 2022 | 150 m² | — | R$ 330.000 | 2.200 | — | Matrícula 128536, 16º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 128534, 16º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 27 set 2016 | 150 m² | — | R$ 105.000 | 700 | — | Matrícula 128531, 16º RI |
| CS 6 | 29 jan 2010 | 150 m² | — | R$ 140.000 | 933 | — | Matrícula 128535, 16º RI |
| CS 4 | 10 jul 2009 | 150 m² | — | R$ 110.000 | 733 | — | Matrícula 128533, 16º RI |
| CS 3 | 10 dez 2008 | 150 m² | — | R$ 80.000 | 533 | — | Matrícula 128532, 16º RI |
| CS 4 | 4 jun 2007 | 150 m² | — | R$ 110.500 | 737 | — | Matrícula 128533, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 2.200/m² (+199%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 1311 | 1986 | 17 | 3.874 |
| Rua Plínio de Carvalho, 57 | 2016 | 5 | 6.008 |
| Edifício Berlim Rua Eugênia de Carvalho, 1325 | 1993 | 51 | 2.903 |
| Residencial Rofemabi II Rua Plínio de Carvalho, 43 | 2016 | 4 | 6.164 |
| Rua Plínio de Carvalho, 107 | 2010 | 10 | 5.685 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 709 | 2022 | 5 | 3.965 |