Rua Eugênia de Carvalho, 434
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 16 abr 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 04 | 16 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 520.000 | 5.417 | — | Matrícula 161574, 16º RI |
| RES 04 | 14 jul 2017 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 161574, 16º RI |
| RES 06 | 28 dez 2015 | 96 m² | — | R$ 330.000 | 3.438 | — | Matrícula 161576, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.438/m² para R$ 5.417/m² (+58%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moacir Álvaro, 102 | 1983 | 5 | 2.794 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 378 | 2007 | 5 | 6.132 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 477 | 2000 | 3 | — |
| Rua Servulo de Castro, 86 | 2012 | 3 | 7.925 |
| Edifício Mediterranee Rua Juvenal Ferreira, 85 | 1997 | 28 | 1.964 |
| Rua Moacir Álvaro, 83 | 2009 | 3 | — |