Edifício Mediterranee
Rua Juvenal Ferreira, 85
- R$/m² construído
- 1.964
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 3 VGS 1DEP | 3 fev 2026 | 280 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 4.800 | Matrícula 111021, 16º RI |
| AP 112 3VGS 1DEP | 18 set 2025 | 280 m² | 125 m² | R$ 550.000 | 1.964 | 4.400 | Matrícula 132834, 16º RI |
| AP 21 3 VGS 1DEP | 3 abr 2024 | 280 m² | 125 m² | R$ 511.000 | 1.825 | 4.088 | Matrícula 128546, 16º RI |
| AP 82 3 VGS 1DEP | 26 jan 2023 | 280 m² | 125 m² | R$ 650.000 | 2.321 | 5.200 | Matrícula 101296, 16º RI |
| AP 21 3 VGS 1DEP Abaixo da referência | 25 mai 2022 | 280 m² | 125 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 128546, 16º RI |
| AP 101 3VGS 1DEP | 4 mai 2022 | 280 m² | 125 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 3.200 | Matrícula 101722, 16º RI |
| AP 62 3 VGS 1DEP | 9 ago 2021 | 280 m² | 125 m² | R$ 505.000 | 1.804 | 4.040 | Matrícula 105668, 16º RI |
| AP 62 3 VGS Venda de parte do imóvel | 4 nov 2020 | 280 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 105668, 16º RI |
| AP 101 3VGS Abaixo da referência | 28 nov 2017 | 280 m² | 125 m² | R$ 264.000 | 943 | 2.112 | Matrícula 101722, 16º RI |
| AP 22 3 VGS Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 280 m² | 125 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 128547, 9º RI |
| AP 72 3 VGS | 2 abr 2014 | 280 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 4.800 | Matrícula 105365, 16º RI |
| AP 132 6VGS | 23 out 2013 | 535 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 1.682 | 3.750 | Matrícula 101576, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.143/m² (+175%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 125 m² privativos 13 unidades vendidas
- 535 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Iervolino Rua Maria Antonieta, 107 | 2009 | 7 | — |
| Rua Eugênia de Carvalho, 477 | 2000 | 3 | — |
| Rua Eugênia de Carvalho, 434 | 2014 | 3 | — |
| Rua Eugênia de Carvalho, 378 | 2007 | 5 | 6.132 |
| Rua Moacir Álvaro, 102 | 1983 | 5 | 2.794 |
| Rua Servulo de Castro, 86 | 2012 | 3 | 7.925 |