Rua Eulalia Felisbela de Oliveira, 26
- R$/m² construído
- 2.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 15 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 208180, 12º RI |
| CS 5 | 27 set 2023 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 186717, 12º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 193138, 12º RI |
| CS 21 | 3 nov 2020 | 90 m² | — | R$ 240.000 | 2.667 | — | Matrícula 208185, 12º RI |
| CS 22 | 8 out 2020 | 89 m² | — | R$ 315.000 | 3.539 | — | Matrícula 208186, 12º RI |
| CS 12 | 30 jul 2020 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 196137, 12º RI |
| CS 6 | 6 jun 2019 | 64 m² | — | R$ 201.000 | 3.141 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 19 | 26 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 208183, 12º RI |
| CS 20 | 10 jan 2019 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 208184, 12º RI |
| CS 15 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 208179, 12º RI |
| CS 18 | 5 set 2018 | 90 m² | — | R$ 240.000 | 2.667 | — | Matrícula 208182, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 2.556/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 6 unidades vendidas
- 64 m² 4 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapora, 170 | 2010 | 9 | 5.312 |
| Condomínio Rs Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 400 | 2015 | 3 | — |
| Residencial Paulistano Rua Itapora, 451 | 2003 | 26 | 3.172 |
| Rua Maria Aparecida Zago, 99 | 1982 | 3 | 4.688 |
| Rua Antônio Viana, 278 | 2011 | 10 | 4.805 |
| Rua Santa Davina, 395 | 2013 | 13 | — |