Rua Itapora, 170
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 19 fev 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 fev 2025 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 167671, 12º RI |
| CS 4 | 13 dez 2024 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 167672, 12º RI |
| CS 3 | 22 mai 2020 | 64 m² | — | R$ 82.000 | 1.281 | — | Matrícula 167671, 12º RI |
| CS 1 | 20 jun 2016 | 65 m² | — | R$ 71.000 | 1.092 | — | Matrícula 167669, 12º RI |
| CS 1 | 24 nov 2015 | 65 m² | — | R$ 71.000 | 1.092 | — | Matrícula 167669, 12º RI |
| CS 3 | 3 ago 2011 | 64 m² | — | R$ 120.000 | 1.875 | — | Matrícula 167671, 12º RI |
| CS 2 | 18 jul 2011 | 64 m² | — | R$ 130.000 | 2.031 | — | Matrícula 167670, 12º RI |
| CS 4 | 24 jun 2011 | 64 m² | — | R$ 140.000 | 2.188 | — | Matrícula 167672, 12º RI |
| CS 5 | 23 mai 2011 | 64 m² | — | R$ 130.000 | 2.031 | — | Matrícula 167763, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.031/m² para R$ 5.312/m² (+162%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eulalia Felisbela de Oliveira, 26 | 2016 | 11 | 2.556 |
| Condomínio Rs Muniz Falcão Rua Muniz Falcão, 400 | 2015 | 3 | — |
| Residencial Paulistano Rua Itapora, 451 | 2003 | 26 | 3.172 |
| Rua Antônio Viana, 278 | 2011 | 10 | 4.805 |
| Rua Maria Aparecida Zago, 99 | 1982 | 3 | 4.688 |
| Rua Antônio Viana, 361 | 2019 | 4 | — |