Rua Antônio Viana, 278
- R$/m² construído
- 4.805
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 18 set 2025 | 64 m² | — | R$ 355.000 | 5.547 | — | Matrícula 172202, 12º RI |
| CASA 11 | 28 jan 2025 | 64 m² | — | R$ 260.000 | 4.062 | — | Matrícula 172202, 12º RI |
| CASA 11 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 186.293 | 2.911 | — | Matrícula 172202, 12º RI |
| CASA 4 | 29 jun 2021 | 64 m² | — | R$ 290.000 | 4.531 | — | Matrícula 172195, 12º RI |
| CASA 13 | 11 jun 2021 | 64 m² | — | R$ 253.000 | 3.953 | — | Matrícula 172204, 12º RI |
| CASA 14 | 3 ago 2020 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 172205, 12º RI |
| CASA 16 | 16 abr 2019 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 172207, 12º RI |
| CASA 3 | 9 ago 2018 | 64 m² | — | R$ 230.000 | 3.594 | — | Matrícula 172194, 12º RI |
| CASA 10 | 14 jan 2013 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 172201, 11º RI |
| CASA 17 | 24 ago 2012 | 64 m² | — | R$ 192.000 | 3.000 | — | Matrícula 172208, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.805/m² (+60%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Viana, 361 | 2019 | 4 | — |
| Rua Suacuapara, 144 | 2012 | 7 | 4.542 |
| Residencial Nunes Rua Gonçalves Ribeiro, 507 | 2010 | 4 | — |
| Rua Santa Rosa de Lima, 700 | 1998 | 3 | — |
| Rua Itapora, 170 | 2010 | 9 | 5.312 |
| Rua Guanhumi, 31 | 2011 | 6 | — |