Rua Eunice Weaver, 109
- R$/m² construído
- 4.850
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.617
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 4VG | 8 jul 2026 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.632.000 | 7.880 | 14.000 | Matrícula 264386, 9º RI |
| AP 221 E 4VG | 5 ago 2025 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.340.000 | 4.012 | 7.128 | Matrícula 264405, 9º RI |
| AP 61 E 4VG | 29 jan 2025 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.200.000 | 3.593 | 6.383 | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 42 E 4VG | 14 jun 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.900.000 | 5.689 | 10.106 | Matrícula 264370, 9º RI |
| AP 151 E 4VG Integralização de capital | 11 mar 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 742.538 | 2.223 | 3.950 | Matrícula 264391, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 22 fev 2024 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.565.000 | 7.680 | 13.644 | Matrícula 264369, 9º RI |
| AP 192 E 4VG | 24 nov 2023 | 334 m² | 188 m² | R$ 850.000 | 2.545 | 4.521 | Matrícula 264400, 9º RI |
| AP 171 E 4VG Arrematação em leilão | 23 ago 2023 | 334 m² | 188 m² | R$ 860.025 | 2.575 | 4.575 | Matrícula 264395, 9º RI |
| AP 61 E 4VG Adjudicação | 23 jan 2023 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 30 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.680.000 | 5.030 | 8.936 | Matrícula 264375, 9º RI |
| AP 102 E 4VG | 29 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.050.000 | 6.138 | 10.904 | Matrícula 264382, 9º RI |
| AP 62 E 4VG | 20 set 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.250.000 | 6.737 | 11.968 | Matrícula 264374, 9º RI |
| AP 251 E 4VG | 18 ago 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.000.000 | 5.988 | 10.638 | Matrícula 264411, 9º RI |
| AP 202 E 4VG | 9 ago 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.400.000 | 4.192 | 7.447 | Matrícula 264402, 9º RI |
| AP 152 E 4VG | 7 abr 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.750.000 | 5.240 | 9.309 | Matrícula 264392, 9º RI |
| AP 121 E 4VG | 31 mar 2022 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.000.000 | 2.994 | 5.319 | Matrícula 264385, 9º RI |
| AP 22 E 4VG | 6 dez 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.250.000 | 3.743 | 6.649 | Matrícula 264366, 9º RI |
| AP 92 E 4VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 23 jun 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 967.271 | 2.896 | 5.145 | Matrícula 264375, 9º RI |
| AP 271 E 4VG | 15 mai 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.400.000 | 4.192 | 7.447 | Matrícula 264415, 9º RI |
| AP 121 E 4VG | 13 mai 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 837.211 | 2.507 | 4.453 | Matrícula 264385, 9º RI |
| AP 71 E 4VG Abaixo da referência | 16 abr 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 102.186 | 306 | 544 | Matrícula 264375, 9º RI |
| AP 181 E 4VG | 12 mar 2021 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.750.000 | 5.240 | 9.309 | Matrícula 264397, 9º RI |
| AP 131 E 4VG Outra transmissão | 2 out 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.553.548 | 4.651 | 8.264 | Matrícula 264387, 9º RI |
| AP 251 E 4VG | 12 jun 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.000.000 | 5.988 | 10.638 | Matrícula 264411, 9º RI |
| AP 31 E 4VG | 1 jun 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 4.790 | 8.511 | Matrícula 264367, 9º RI |
| AP 51 E 4VG | 30 abr 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 2.000.000 | 5.988 | 10.638 | Matrícula 264371, 9º RI |
| AP 212 E 4VG | 16 mar 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 862.000 | 2.581 | 4.585 | Matrícula 264404, 9º RI |
| AP 61 E 4VG Retomada por inadimplência | 12 fev 2020 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 31 jan 2020 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.100.000 | 3.293 | 5.851 | Matrícula 264369, 9º RI |
| AP 281 E 5VG | 17 dez 2019 | 551 m² | 313 m² | R$ 2.500.000 | 4.537 | 7.987 | Matrícula 264417, 9º RI |
| AP 182 E 4VG | 5 ago 2019 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 4.790 | 8.511 | Matrícula 264398, 9º RI |
| AP 222 E 4VG | 24 abr 2019 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.150.000 | 3.443 | 6.117 | Matrícula 264406, 9º RI |
| AP 251 E 4VG | 28 mar 2019 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 4.790 | 8.511 | Matrícula 264411, 9º RI |
| AP 282 E 5VG | 20 dez 2018 | 551 m² | 313 m² | R$ 2.220.000 | 4.029 | 7.093 | Matrícula 264418, 9º RI |
| AP 52 E 4VG | 18 dez 2018 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.350.000 | 4.042 | 7.181 | Matrícula 264362, 9º RI |
| AP 202 E 4VG | 29 jun 2018 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.100.000 | 3.293 | 5.851 | Matrícula 264402, 9º RI |
| AP 91 E 4VG | 19 fev 2018 | 334 m² | 188 m² | R$ 800.000 | 2.395 | 4.255 | Matrícula 264379, 9º RI |
| AP 201 E 4VG | 19 jan 2018 | 334 m² | 188 m² | R$ 817.655 | 2.448 | 4.349 | Matrícula 264401, 9º RI |
| AP 282 E 5VG Outra transmissão | 15 nov 2017 | 551 m² | 313 m² | R$ 1.000.000 | 1.815 | 3.195 | Matrícula 264418, 9º RI |
| AP 41 E 4VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2017 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 52 E 4VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 42 E 4VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2017 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 112 E 4VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 161 E 4VG | 13 jul 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 950.000 | 2.844 | 5.053 | Matrícula 264393, 9º RI |
| AP 261 E 4VG | 6 jun 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.400.000 | 4.192 | 7.447 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E 4VG | 31 mai 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 850.000 | 2.545 | 4.521 | Matrícula 264394, 9º RI |
| AP 132 E 4VG | 30 mai 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 705.000 | 2.111 | 3.750 | Matrícula 264388, 9º RI |
| AP 161 E 4VG Abaixo da referência | 22 mai 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 92.173 | 276 | 490 | Matrícula 264393, 9º RI |
| AP 192 E 4VG Abaixo da referência | 31 mar 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 92.173 | 276 | 490 | Matrícula 264400, 9º RI |
| AP 231 E 4VG | 22 mar 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 700.000 | 2.096 | 3.723 | Matrícula 264407, 9º RI |
| AP 242 E 4VG | 20 mar 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.320.000 | 3.952 | 7.021 | Matrícula 264410, 9º RI |
| AP 252 E 4VG Abaixo da referência | 16 fev 2017 | 334 m² | 188 m² | R$ 600.000 | 1.796 | 3.191 | Matrícula 264412, 9º RI |
| AP 172 E 4VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2017 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 264396, 9º RI |
| AP 172 E 4VG | 22 dez 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.300.000 | 3.892 | 6.915 | Matrícula 264396, 9º RI |
| AP 221 E 4VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 141 E 4VG | 24 ago 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.250.000 | 3.743 | 6.649 | Matrícula 264389, 9º RI |
| AP 81 E 4VG Abaixo da referência | 18 jul 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 92.173 | 276 | 490 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 4VG | 30 jun 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.100.000 | 3.293 | 5.851 | Matrícula 264382, 9º RI |
| AP 241 E 4VG | 22 jun 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 1.000.000 | 2.994 | 5.319 | Matrícula 264409, 9º RI |
| AP 61 E 4VG Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 334 m² | 188 m² | R$ 115.000 | 344 | 612 | Matrícula 264373, 9º RI |
| AP 22 E 4VG Venda de parte do imóvel | 4 mai 2016 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 214435, 9º RI |
| AP 121 E 4VG Adjudicação compulsória | 26 out 2015 | 334 m² | 188 m² | — | — | — | Matrícula 264385, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.518/m² para R$ 7.880/m² (+124%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² construídos, 188 m² privativos 40 unidades vendidas
- 551 m² construídos, 313 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eunice Weaver, 77 | 1996 | 14 | — |
| Edifício Montalcini Rua Eunice Weaver, 33 | 2013 | 108 | 6.984 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Rua Francisco Zicardi, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Eunice Weaver, 180 | 1979 | 3 | — |