Rua Marechal Barbacena, 1108
- R$/m² construído
- 5.423
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.246
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 795 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 E VG | 14 set 2026 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 795.000 | 7.644 | 13.033 | Matrícula 254250, 9º RI |
| AP 124 E VG | 10 ago 2026 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 690.000 | 6.635 | 11.311 | Matrícula 254279, 9º RI |
| AP 113 E VG | 19 mar 2026 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 5.385 | 9.180 | Matrícula 254270, 9º RI |
| AP 183 E VG | 20 fev 2026 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 564.000 | 5.423 | 9.246 | Matrícula 254326, 9º RI |
| AP 181 E VG Arrematação em leilão | 23 set 2025 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 446.691 | 4.254 | 7.323 | Matrícula 254324, 9º RI |
| AP 153 E VG | 13 ago 2025 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 9.016 | Matrícula 254302, 9º RI |
| AP 254 E VG | 30 jun 2025 | 200 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.170.000 | 5.850 | 10.000 | Matrícula 254381, 9º RI |
| AP 108 | 16 mai 2025 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 316.000 | 3.038 | 5.180 | Matrícula 254267, 9º RI |
| AP 243 E VG | 15 mai 2025 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 493.427 | 4.744 | 8.089 | Matrícula 254374, 9º RI |
| AP 241 E VG | 9 mai 2025 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 740.000 | 7.048 | 12.131 | Matrícula 254372, 9º RI |
| AP 43 E VG | 21 mar 2025 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 7.869 | Matrícula 254214, 9º RI |
| AP 207 E VG | 14 mar 2025 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 760.000 | 7.308 | 12.459 | Matrícula 254346, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.988/m² para R$ 6.029/m² (+102%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 59 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 28 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 16 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Meridien Rua Marechal Barbacena, 1120 | 1992 | 31 | 4.643 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |
| Rua Guandu, 44 | 2013 | 143 | 6.369 |
| Rua Eunice Weaver, 109 | 2014 | 63 | 4.850 |
| Rua Eunice Weaver, 77 | 1996 | 14 | — |