Edifício Meridien
Rua Marechal Barbacena, 1120
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.504
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VGS | 23 set 2026 | 280 m² | 113 m² | R$ 1.379.000 | 4.925 | 12.204 | Matrícula 144255, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 23 jun 2026 | 280 m² | 113 m² | R$ 1.300.000 | 4.643 | 11.504 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 31 E 2 VGS Integralização de capital | 10 dez 2025 | 280 m² | 113 m² | R$ 147.996 | 529 | 1.310 | Matrícula 145965, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 5 set 2025 | 280 m² | 113 m² | R$ 862.500 | 3.080 | 7.633 | Matrícula 150697, 9º RI |
| AP 92 | 18 jul 2023 | 280 m² | 113 m² | R$ 855.000 | 3.054 | 7.566 | Matrícula 134658, 9º RI |
| AP 192 E 3 VGS Arrematação em leilão | 15 jul 2021 | 450 m² | 184 m² | R$ 751.000 | 1.669 | 4.082 | Matrícula 135220, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 22 mar 2017 | 280 m² | 113 m² | R$ 646.032 | 2.307 | 5.717 | Matrícula 135209, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 8 fev 2017 | 280 m² | 113 m² | R$ 500.000 | 1.786 | 4.425 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 29 dez 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 609.300 | 2.176 | 5.392 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 20 set 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 900.000 | 3.214 | 7.965 | Matrícula 144255, 9º RI |
| AP 111 E 2 V Arrematação em leilão | 6 abr 2016 | 280 m² | 113 m² | R$ 560.906 | 2.003 | 4.964 | Matrícula 145677, 9º RI |
| AP 171 E 2 V | 2 dez 2015 | 280 m² | 113 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 5.310 | Matrícula 150697, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 4.784/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 113 m² privativos 17 unidades vendidas
- 450 m² construídos, 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |
| Rua Guandu, 44 | 2013 | 143 | 6.369 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |