Rua Marechal Barbacena, 1075
- R$/m² construído
- 3.643
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.164
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 22 abr 2026 | 269 m² | 159 m² | R$ 900.000 | 3.346 | 5.660 | Matrícula 151585, 9º RI |
| AP 122 | 7 nov 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.150.000 | 4.275 | 7.233 | Matrícula 151579, 9º RI |
| AP 161 | 2 abr 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 950.000 | 3.532 | 5.975 | Matrícula 151586, 9º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 151599, 9º RI |
| AP 102 | 21 fev 2025 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.400.000 | 5.204 | 8.805 | Matrícula 151575, 9º RI |
| AP 151 | 19 dez 2024 | 269 m² | 159 m² | R$ 980.000 | 3.643 | 6.164 | Matrícula 151584, 9º RI |
| AP 152 | 28 jul 2023 | 269 m² | 159 m² | R$ 400.000 | 1.487 | 2.516 | Matrícula 151585, 9º RI |
| AP 82 | 27 abr 2022 | 269 m² | 159 m² | R$ 965.000 | 3.587 | 6.069 | Matrícula 151571, 9º RI |
| AP 102 | 15 out 2021 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.833 | 8.176 | Matrícula 151575, 9º RI |
| AP 91 | 13 out 2021 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.100.000 | 4.089 | 6.918 | Matrícula 151572, 9º RI |
| AP 181 | 25 out 2019 | 269 m² | 159 m² | R$ 840.000 | 3.123 | 5.283 | Matrícula 151590, 9º RI |
| AP 151 | 28 set 2018 | 269 m² | 159 m² | R$ 700.000 | 2.602 | 4.403 | Matrícula 151584, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 3.346/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 159 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Rua Marechal Barbacena, 1173 | 2012 | 76 | 5.556 |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |