Rua Marechal Barbacena, 1173
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.705
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 5 set 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 252 E 4VG/1DP | 5 set 2025 | 610 m² | 347 m² | R$ 3.200.000 | 5.246 | 9.222 | Matrícula 245481, 9º RI |
| AP 202 E 4VG/1DP | 13 dez 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 13.441 | Matrícula 245471, 9º RI |
| AP 202 E 4VG/1DP | 18 out 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 1.460.000 | 4.479 | 7.849 | Matrícula 245471, 9º RI |
| AP 81 E 4VG/1DP | 29 ago 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.400.000 | 7.430 | 12.903 | Matrícula 245446, 9º RI |
| AP 221 E 4VG/1DP | 21 jun 2024 | 325 m² | 186 m² | R$ 2.130.000 | 6.554 | 11.452 | Matrícula 245474, 9º RI |
| AP 201 E 4VG/1DP | 14 mai 2024 | 326 m² | 186 m² | R$ 1.284.000 | 3.939 | 6.903 | Matrícula 245470, 9º RI |
| AP 32 E 4VG/1DP | 24 abr 2024 | 321 m² | 186 m² | R$ 1.900.000 | 5.919 | 10.215 | Matrícula 245437, 9º RI |
| AP 92 E 4VG/1DP | 22 mar 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 2.350.000 | 7.276 | 12.634 | Matrícula 245449, 9º RI |
| AP 172 E 4VG/1DP | 20 mar 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.895.000 | 5.867 | 10.188 | Matrícula 245465, 9º RI |
| AP 51 E 4VG/1DP | 1 fev 2024 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.954 | 8.602 | Matrícula 245440, 9º RI |
| AP 241 E 4VG/1DP | 1 dez 2023 | 328 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.878 | 8.602 | Matrícula 245478, 9º RI |
| AP 182 E 4VG/1DP | 22 nov 2023 | 323 m² | 186 m² | R$ 1.110.000 | 3.437 | 5.968 | Matrícula 245467, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.154/m² para R$ 5.246/m² (+26%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 186 m² privativos 27 unidades vendidas
- 325 m² construídos, 186 m² privativos 7 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 186 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Euroville Rua Marechal Barbacena, 1207 | 1998 | 49 | 3.470 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |
| Travessa Denis Doche, 84 | 1982 | 4 | — |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |